套型面积暂按宽松尺度划分

　　昨起大户型公积金贷款首付提至三成

　　本报记者务名扬报道 昨日，北京地区套型建筑面积在90平方米(不含)以上的住房，在购房人办理住房公积金贷款时首付比例正式提升至三成。同时在通过划分面积确定贷款额度时，目前将按照宽松尺度掌握。

　　根据北京住房公积金管理中心下发的《关于调整住房公积金贷款额度的通知》：“自2006年6月19日起，对于购买套型建筑面积在90平方米(不含)以上住房的，住房公积金贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。”这意味着购房人购买此类房产时，公积金贷款首付比例至少要达到三成。

　　当前

购房合同中常用的面积标准是“建筑面积”和“套内建筑面积”，北京

住房公积金管理中心有关人士表示，

公积金贷款是对普通购房人的一种福利，在目前“套型建筑面积”没有正式说法的时候，划定贷款首付额度的实际操作中将采取宽松尺度：如果购房合同中只有一个面积标准，就按照此面积计算；如果合同中同时出现“建筑面积”和“套内建筑面积”，则按照“套内建筑面积”计算。