新政拉低二手房成交量 房价涨势可能刹车 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年06月19日 13:32 荆楚网-楚天都市报 | |||||||||
荆楚网(楚天都市报)(记者 苏永华 通讯员 李薇 实习生 檀蕾)房产新政实施半月,5年内二手房成交量下滑,5—10年房龄的二手房受到青睐。 昨日,江城多家中介反映,受本月初征收营业税影响,5年内二手房成交一直“不景气”。此外,市场上5年内的“次新房”,大多是大户型或投资型住房,单价和总价都很高,缴纳的税费相对也高,买方也得反复考虑。
以往被“冷遇”的超过5年的二手房,打出“免税房”招牌增加卖点,特别是一些地段较好的房源,更成为各中介宠儿。 武汉顺驰研究中心统计,新政实施半个月来,该公司二手房交易量比上月同期下降14.3%。 亿房网总经理李大纲预测,“性价比”更高的5—10年房产将主导市场,二手房房价上涨过快情况可能得到抑止。 |