上海楼市供求双跌调控政策效应初显

　　据新华社电 六月上旬,上海各类新建商品房的成交总量比5月下旬下降1/4,其中一手商品住宅成交量已出现自5月份以来的连续六周下跌。上海楼市的近期走向显示,房地产调控的政策效应开始显现。

　　上海天地行房地产营销有限公司的统计数据显示,6月1日至10日,上海共成交各类新建商品房78.5万平方米,与5月下旬的成交总量104.

　　4万平方米相比,下降了25%。其中普通住宅成交量下降幅度最大,6月前十天的交易量比5月下旬的交易量下降了33.7%。如果剔除动迁房的支撑因素,市场化住宅市场的实际成交量下降幅度应该更大。

　　此外,上海住宅供应量也出现下跌。上海市重点区域楼市监控数据显示,6月5日~11日,上海

商品房新增供应量69.18万平方米,比前一周下降了1.1%；其中商品住宅新增供应量为42.12万平方米,比前一周下降0.7%。