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昨日中午，世茂房地产（0813.HK）开始了其在香港上市的首站路演。据基金经理透露，世茂房地产拟以每股6.25-8.5港元在6月22日-27日期间公开招股，总计发售5.95亿股股份，募资额介于37.2-50.6亿港元区间。高盛和摩根士丹利为其上市承销商。
本次IPO，世茂房地产拟发售的5.95亿股股份中90%为国际配售，余下10%为公开发售。世茂房地产主席许荣茂昨日在出席上市推介会时表示，不担心市况波动影响公司招股，目
前公司持有较好的发展项目，有信心可吸引投资者的兴趣。
世茂房地产香港上市一事，曾受累2005年内地宏观调控，一度搁浅。目前，世茂房地产在上海、北京、哈尔滨、武汉、南京等国内10个城市拥有15个发展项目。截至3月底，该公司已建成的物业楼面面积为95.5万平方米，在建面积为255.5万平方米。此外，该公司还拥有已取得土地使用证的未开发土地储备201.9万平方米，不过，该公司还有832.6万平方米的待开发土地尚未取得土地使用证。
2005年，世茂房地产取得净利润9.08亿元人民币，较2004年大幅增长3.9倍。保荐人之一的摩根士丹利此前曾发布报告预计，世茂房地产今年的盈利可达16.6亿元人民币，同比增长83%。
世茂房地产将于6月28日定价，预计7月5日在联交所主板挂牌交易。 早报记者 雷蕾 罗勇成
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