主要城市楼市成交量下降 观望气氛浓 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年06月14日 21:57 CCTV《经济信息联播》 | |||||||||
国家九部门联合发布的《关于调整住房供应结构、稳定住房价格的意见》正式实施后,上海、广东等地的楼市观望气氛浓郁,成交量走低。 为期四天的2006上海房地产展示交易会日前落下帷幕,这是国六条实施细则出台后,上海举办的首个大型房地产展示交易活动。据主办单位统计,本届房交会共有近7万市民参观展会,参观人数比以往下降了三到四成,与“五一”假日期间的房展相比,不仅参观人数
上海市民说:“看看房价以后的走势,我会再观望一段时间” 广州市国土房管局日前发布的报告显示,广州楼价在连续半年多上升后,5月份出现第一次小幅下降,每平方米均价为6097元,比四月份下降156元,而成交面积则比四月份下降40%,是今年以来最低的一个月。 地产商 何丽云说:“买家的心态就是政策出了来之后,价钱会不会相对跌一点” 受房地产新政影响,北京部分地区的房屋租赁市场,由于房源大量增加,开始出现价格下跌的趋势。据北京链家地产市场部统计,新政实施后的一周内,北京望京地区租赁房源上涨了47。4%,团结湖、翠微地区的房源也上涨了两成以上。 北京链家房地产经纪公司工体店店长 孙艳说:‘新的营业税政策影响下,更多的人把房子推向了租赁市场,房源多了 价格就下降了,像我们周围的房子原来2200的 现在就到2000或1900左右 “楼市新政”实施两周,南京二手房交易市场在经历短暂的波动之后,基本恢复平稳。根据南京市房产局最新数据,新政策推出后,南京二手房的市场报价纷纷上提,但是实际的成交价格却并没有跟着水涨船高,这也令很多原先持币观望的市民渐渐放宽了心。 我爱我家房屋中介公司 张剑说:“(因为)有很大一部分房东,他们会自己主动承担营业税,那么房东一旦承担营业税的话,(二手房)价格跟去年还是一样的” |