广州楼价下跌 上海小户型受青睐

　　再来看看最近广州和上海的楼市情况。 广州新建商品楼价格从去年下半年开始一路走高之后，今年5月出现了第一次降价，平均每平方米下降了156元。而昨天记者从刚刚结束的2006上海房地产展示交易了解到，这次参展人数也比以往下降了三到四成。 根据广州市国土房管局公布的5月房地产市场分析报告，广州市一手住宅均价为6097元/平方米，比4月份每平米均价下降了156元。5月份商品住宅成交的面积只有55万平方米，比4月份的93万平方米下降40%。5月份商品房成交量成为今年以来最低的一个月份。 而在昨天刚刚结束的2006上海房 地产展示交易会上，参展人数也比以往下降了三到四成，看房者中大部分是购买自住房和改善性住房的群体，其中90平米以下的小户型更受青睐。现场调查还显示，目前上海中环线内每平方米价位在10000到12000元之间，外环线附近价位在每平方米5000到6000元之间的楼盘，是看房者首先考虑的购房目标。