地产新政促中介市场整合

　　本报讯 旨在打压投机性买卖房屋活动的营业税新政策实施一周以来，威力开始初步显现。来自中原地产的统计数据显示：同新政实施前的最后一周(5月24日-5月29日)相比，新政后的第一周(5月30-6月4日)，北京二手房房源出售量下降18%，有购房意向的客户量下降3.7%。与此形成鲜明对比的是，北京出租房源量及求租客户量均呈现上涨趋势，涨幅分别为10%和21.3%。

　　中原地产相关研究人员分析认为，在九部委《意见》出台后，出于对未来房地产市场价格走低的期望，市场观望气氛渐浓。但有购房意向的客户量仅仅下降3.7%，也同时表明北京的二手房市场需求比较刚性。

　　上海城开总经理倪建达认为，今年北京

二手房中介市场有可能遭遇寒冬。但他同时表示，营业税征收不会给上海带来太大的影响，今年上海的二手房市场显得较为平稳。

　　也有业内人士指出，从此次出台的系列

房地产硬性政策中，可以看出国家进行房地产市场调控的力度和决心，可以预料，北京的二手房中介市场将会有一轮行业整合。 (周荣祥)