今后住宅设计90平方米以下要占七成

　　本报讯(记者 刘扬) 市规划委昨天下发通知，要求建筑设计单位在进行商品住宅设计时，90平方米以下的户型必须占七成以上。

　　在市规划委下发的通知中，明确要求各设计单位从6月1日起，对新承接的商品房设计任务，要严格按照“国十五条”的规定“套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上”进行设计。

　　市规划委负责人昨天表示，对于过去已审批但未取得施工许可证的商品房项目，凡不符合“国十五条”规定的，设计单位要配合相关单位进行套型调整和修改，业主单位必须将调整后的施工图送原施工图审查机构进行重新审查。

　　这位负责人特别说，设计单位及技术人员要严格按照政府文件规定去执行，在设计过程中，不得接受业主单位的明示或暗示，采用技术手段规避有关规划控制性要求，特别是套型结构的规定。

　　一位开发商告诉记者，90平方米住房同样能设计得合理、舒适。比如把中间套的

户型设计成餐厅

客厅相对独立，南北配置双阳台，两个卧室朝南，这样的

小户型就可以有通常大户型才有的通透和采光；再比如，90平方米的三室一厅一卫，设计成开间比进深大，所有房子全明，这样一来面积小，总价低，房间多，功能全。RJ047