90平方米以下住宅首付款比例仍为20%

　　中低收入人群房贷负担不会增加

　　本报讯　(记者刘宇鑫)针对此次从税收和信贷等方面对房地产市场进行调控，会不会增加群众的负担的问题，建设部发言人日前表示，从住房消费信贷政策看，这次调整实行区别对待，对个人购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，仍维持了原来首付款比例20%的规定，不会增加中低收入群众的消费负担。

　　这位发言人表示，宏观调控一年以来，房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决。少数城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱。部分地区中心城市房价上涨过快，群众意见较多。如不加以治理防范，也可能传递到其他地区，演化成全局性问题，影响宏观经济稳定。

　　《意见》充分考虑了对居民合理住房消费需求的支持和保护。从税收政策看，对以自住为目的普通住房消费，1999年以来，国家陆续出台了许多优惠政策。由于居民为自住购买的普通住房，一般不会在5年内转让，因此这次将营业税政策优惠的居住期限从2年延长为5年，并没有改变国家对中低收入家庭住房消费的支持政策。