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暂不办理涉及全额营业税征收的房产交易
本报特约记者 姜欣 发自南京
昨日，购房2年以上不足5年转手交易、需全额征收营业税的二手房交易在南京房地产交易中心被婉拒。理由在于南京市房管局针对《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见
》(下称《意见》)的细化政策尚未出台。
据南京市房地产交易中心统计，5月30日一天华侨路、大光路、中央门三个分市场共有1190件二手房交易方前往交件,相比平时翻了一番。5月31日，南京市房地产交易中心将办公时间延长到晚上12点。当天，华侨路分市场受理交件1341件，中央门分受理市场90件，大光路受理102件。以华侨路分市场为例,二手房占到556件，商品房有401件，其他类型384件。
昨日，《意见》正式实施后，南京市房地产交易中心受理房产交易交件大幅减少，华侨路分市场受理交件285件，其中商品房127件，二手房42件；大光路分市场受理60件；中央门分市场受理105件。
记者了解到，昨日南京市房地产交易中心受理的二手房交易交件都是不涉及“新政策”中营业税征收问题的。对购买住房超过2年不足5年转手交易、涉及全额征收营业税的则婉言拒绝，并劝说他们：南京市房管局的细化政策还没有出来，等几天再来办理。而昨日领到房产证的都是上周交件的，按老政策办理。
据悉，征收营业税的事要由南京市地税部门来定。记者随即联系了南京市地税办公室的相关人员。他们表示，中央的政策还需要消化。
南京市房管局新闻发言人则表示，只有三天时间，怎么来得及细化？据南京市房管局知情人士介绍，有关九部委政策中的“征收营业税5年时间节点”、“新审批、新开工项目如何确定”等具体问题都还在讨论中。
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