4月全国房价上涨5.6% 杭州房价涨幅退至第45位 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年06月01日 19:44 钱江晚报 | |||||||||
本报通讯员 姚晓玉 本报记者 罗凰凤 本报讯 房产新政实行后的房价走势到底如何?日前国家发改委、国家统计局联合发布的数据提供了一些参考。统计显示,4月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6%,涨幅比上月高0.2个百分点;环比上涨0.4%,涨幅比上月高0.1个百分点。
杭州的房价涨幅一直备受关注,而眼下,它正放缓脚步。4月份,杭州市的房屋销售价格同比上涨3.4%,环比(与上月相比)指数回落至101.0。其中新建商品房销售价格指数为103.6;二手房交易价格同比增长5.1%。在全国70个大中城市中,杭州房价涨幅排名退至第45位。 类似的情况也出现在房价涨幅一度高居全国首位的宁波,它在全国排名中退至第62位。 据国家统计局和发改委的资料显示,4月份,全国房屋销售价格比上年同期上涨5.6%,分别高出我省杭州、宁波房价涨幅2.2个百分点和3.9个百分点。与去年同月比,涨幅较高的城市有呼和浩特14.9%,深圳13.6%,大连11.1%,福州9.9%,徐州9.2%等。 从上世纪末开始,浙江房价连续八年一路高歌猛进,个别城市曾蹿到年均涨幅30%的高位,如今,这种迅猛的势头渐渐退去;同时,就在相隔不远的上海,在经历一段暴涨行情后,房价的回落趋势正在加快并出现下跌的迹象:4月份,在70个大中城市中,仅上海房价下降,降幅达6.2%……种种迹象,是否意味着我省房价一涨再涨的情形将有望扭转?对此,省统计局有关人士认为,这是当前我省房产市场理性发展的征兆,也是一度疯涨行情的理性回归,估计随着房产新政的实施,市场会逐渐回调。 |