刘明康弹压打包按揭

　　本报记者 王芳艳

　　上海报道

　　近日，中国银监会主席刘明康在宁夏、甘肃、青海银监局调研时强调，商业银行要纠正将按揭贷款“打包”处理的错误做法，确保消费信贷的真实性。

　　“打包”按揭贷款潜伏着巨大的信贷风险，是假按揭、骗贷案件的惯用手法。

　　一名股份制银行上海分行信贷部负责人介绍，所谓“打包”按揭，是指开发商或中介凭借与银行的关系，在同一时间内送进一批(大概几十个到几百个)客户的资料申请贷款，获得银行一次性的贷款批准。

　　按规定，银行信贷人员应该对这些客户一对一的进行面谈或者通电话。银行批准“打包”按揭贷款，可能放松贷前审查，未能核查借款人的还款能力和购房真实动机，如果

开发商、中介公司甚至借款人伪造合同或者收入证明等资料，做假按揭骗贷，就比较容易得逞。这位信贷部负责人称，该做法在前几年比较多，现在银行的要求更严格了。但是在当前银行按揭贷款业务竞争激烈的情况下，难免存在执行漏洞。针对这种情况，刘明康强调，银行的消费信贷业务要一户一户去谈，一户一户去签。