业内人士谈房产新政策 二手房价格可能被逼涨

　　□据新华社济南5月30日电

　　建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见》出台后，房地产市场反应强烈。业内人士认为，新政策中提出积极鼓励发展住房二级市场，同时也规定购买住房不足5年转手交易的全额征收营业税。这样会使很多卖房者将“成本”转嫁到买房者身上，增加了买房者的负担，从而可能降低二手房的交易频次，预计将使二手房的价格提高。国家的税 收杠杆作用需进一步强化，可通过开征物业税抑制投机性购房，满足低收入家庭的住房需求。