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联手阳光股份与首创合组项目公司
本报记者 梁振鹏 发自北京
北京市第一烂尾楼——北京摩根中心的土地使用权的新归属，目前终于正式敲定。
昨日(5月30日)，广西阳光股份有限公司(000608.SZ，下称“阳光股份安赛乐”)对外发布公告称，阳光股份安赛乐与首创置业股份有限公司(2868.HK，下称“首创置业”)通过组成投标联合体的方式，取得了北京市朝阳区大屯北顶村项目(下称“大屯项目”)的土地使用权，招标编号为京土整储招(朝)[2006]31号，土地成交价格为17.61亿元人民币。
阳光股份安赛乐董事会秘书王新向《第一财经日报》表示，大屯项目就是北京摩根中心，阳光股份安赛乐将与首创置业共同成立项目公司，将在3个月内正式开工建设该项目，2008年6月底之前建设完工。阳光股份安赛乐拟占该项目公司的股权比例为30%。
北京摩根中心位于朝阳区大屯北顶村，东临北辰西路，南临北四环，西临社科院，道路交通十分便捷。北京摩根中心原由两个自然人共同注册成立房地产公司开发建设，后因缺乏资金停工，两年多来号称“北京第一烂尾楼”，去年10月份，北京市国土资源局因“受让方没有按出让合同的约定期限付清全部地价款”收回了北京摩根中心的土地使用权。
对于17.61亿元的土地成交价格，阳光股份安赛乐与首创置业的付款方式是“一次性付款”。阳光股份和首创置业成立的项目公司将与招标人——北京市国土资源局正式签署《北京市国有土地使用权出让合同》、《土地开发及已建工程建设补偿协议》。
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