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有消息说，广州市国土资源和房屋管理局将在5月25日至7月15日之间，对一些小区进行抽查，调查物业公司挪用维修基金的情况并协助小区成立业委会。看到这样的“喜讯”，有些业主不禁有些激动并产生期盼的念头了。
的确，对很多人来说，做业主不是件容易的事。买房前，业主们业已经历了一场场情绪风暴：对房地产暴利咬牙切齿、对售楼圈套担惊受怕……入住小区之后，若再发现专项
维修基金被莫名其妙地挪用，公共设施逐日衰败无人管理、好好的一个家园竟要变成“烂尾楼群”，那将又有一番苦涩滋味上心头了。
专项维修基金(也就是用于物业共用部位、公共设施的大、中修更新改造所需的储备金)被挪用在广州可不是新鲜事。广州市房屋安全管理所的统计，从2003年到2005年10月底，物业维修基金应到账约16亿元，而历年总共到账仅8亿元，也就是说，有8亿元业主们缴纳的管理费不知去向———即使不是被贪占，也是没有专款专用而是被挪用了。
于是，一些“上了年纪”的小区便出现电梯失常、“小桥流水”变成“断桥臭水”、墙体老化到目不忍睹的萧条景象。
如今，为了解决这些问题，房管局不仅要进行管理费抽查，还要协助小区成立业委会，怎么不令人高兴呢？
然而，在期盼房管局出手援助的同时，业主们也许更能感觉到，这次的行动毕竟还只是一次行政式的检查：首先是要求小区自查，如果有违规和侵权行为的，要及时纠正；然后是抽查，发现还有违规或侵权行为的，发整改通知，限期整改；还不改的，移交“有关部门”，有侵权行为的，“通过司法途径解决”。
听起来，这整个程序真可谓“温情脉脉”，实际上这背后反映的是有关法律缺失而让政府部门出面的尴尬。
虽然《物业管理条例》规定了挪用维修基金情节严重的，可追究相关责任人员的刑事责任，但目前的刑法却没有相关的罪名，要追究刑事责任难处很大。再加上小区的业委会大多发育不良，穷得要命，要和物业公司或背后的开发商玩诉讼又谈何容易。这种情况下，拥有“罚款、警告或者吊销资质证书”的房管局能出手相救，已经是业主们的福音了。
倘若小区业委会健康发展，有关法律迅速完善，司法机关独立公正，那么对不良公司肆意挪用专项维修基金，还需要他们来“自查”，对于侵犯业主权益的行为，还需要等他们“限期整改”吗？ □钱克锦
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