央行报告直指北京房价高涨幅

　　本报讯 (记者 陈琰) 央行昨天发布的《2005年中国区域金融运行报告》。在国家房地产调控政策作用下，2005年，部分地区大中城市房地产价格回落明显，如上海新建商品房销售价格出现负增长。但受消费升级、城市化、土地供应价格上升、人民币升值预期等多种因素综合影响，一些沿海地区经济较为发达城市的房地产价格出现明显上升势头，部分中小城市房地产价格涨幅也较快。2005年12月，北京房屋销售价格同比涨幅为7.1%，高于全国平均水平。

　　《报告》指出，除北京外，大连、深圳、青岛的

房价涨幅也较快，其中，大连2005年12月房屋销售价格同比上涨15.8%,位居全国首位。内蒙古则由于近几年经济飞速发展，

呼和浩特和包头的房价不断攀升。