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被收回项目中首家再回土地公开交易市场
本报记者 许慧颖 发自北京
因未能按约定期限付清全部地价款而被收回的北京摩根中心，今天上午9点，其建设权重新招标将在北京市国土局唱标，起价约7.6亿元。这也是北京市被取消项目中最先重新进
入土地公开市场的案例。
炸掉“最高层”
本次招标将以宗地现状的形式(即包括现有建筑)出让，用地性质为写字楼、公寓和酒店，出让土地面积为46991平方米，规划建筑面积27.28万平方米，招标土地比原来规划面积减少15万平方米左右。
摩根中心距正在兴建的奥运工程“水立方”180米、“鸟巢”500米,因此主管部门要求炸掉其中规划最高的A座191米办公楼做成绿化，目前A座已经出地面二层。此外，其他4栋楼规划保留，要求中标企业要在2007年底前完工，但入住需到奥运会结束。
去年10月8日，北京市国土资源局宣布收回北京摩根投资有限公司摩根中心写字楼等土地的国有土地使用权，收回的原因是开发商未按约定期限付清全部地价款。今年1月，北京市发改委等部门称，取消该公司关于摩根中心项目等5个项目的立项批复文件以及建筑工程施工许可证等，并依法对有关项目进行审计。
14家企业争锋
据了解，今天是唱标一周后公布中标结果的日子。此前，开发商一直担心该地块的产权问题。很多开发商在接受《第一财经日报》采访时均表示，如果该地块相关产权清晰、审计结果明确、出让价格合理，才会参与该地块的招标。
一位开发商参加了18日北京市国土局与法制办联合召开的答辩会后放下心来。据他介绍，主管部门已经明确表示，中标后的新业主与以前的官司纠纷没有任何关系。此次答辩会吸引了首创、SOHO中国、华远、万科、万通、首开、建工等14家开发企业。
参加投标的企业都是雄心勃勃，而已经交纳3亿元保证金的SOHO中国董事长潘石屹对此次投标显得志在必得。他认为凭借以往SOHO中国的开发模式和经营，十分适合继续开发这块地，他更承诺会无条件服从奥运会安排。本报摄影记者/王晓东
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