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最近，不少想买房的人会发现，很多房地产商都声称，自己的楼盘销售很好，甚至出现房子已经卖光的情况。但是，国家税务总局提供的数字却显示，今年1到4月份，全国契税收入仅增长了7.4%，而去年同期却超过了63%，这表明商品房买卖并未像房地产商声称的那样火爆。
契税是一种房地产产权变更时，向购买者收取的一项税种，也就是说只要有真实的
购房行为，都要向国家缴纳契税，因此商品房交易量增加，必然带来契税收入的上升。
练奇峰 国家税务总局农税局征管二处处长 说这意味着总体的交易量是降下来了，我们具体来分析主要是有五个省，这五个省的交易量，收入最大的省它的交易量下来了，主要是，北京、上海、广东、江苏、浙江。
练奇峰介绍说，这五省市的契税收入占到全国契税总收入的54.55%，从今年1到4月份来看，上海下降了47%，北京下降了20%，江苏、浙江、广东与去年基本持平，而与此同时这五省市的房价又是呈现出直线上涨，真正成交的却是在减少。
北京市地税有关负责人介绍说，就是这样的成交量，每个月契税收入还是在以20%的在递减，买不起房、买不到房成为不争的事实。
练奇峰处长 国家税务总局农税局征管二处说
北京1到4月份同比减少了20%，那么可以做出的判断成交金额和去年同期相比是没有增长的或者说是下降的，那么价格在快速上升，而成交量在下降，这一点应该引起各方面关注。
4月底全国商品房空置1.22亿平方米
这里还有一组数字,我们来了解一下。国家统计局今天发布的报告说，截至4月底，全国商品房空置面积为1.22亿平方米，同比增长18.9%。
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