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早报记者 梁文汇
全球最大的物业顾问服务公司之一世邦魏理仕近日透露，由于看好人民币持续升值，至少有5亿美元在今年第一季度投入了中国内地房地产市场，特别是投资在具备收租价值的物业中。
跟以往一样，外资投资的区域主要集中在北京和上海，约有50%的资金投在了北京，约43%投在上海。不同的是，今年开始，外资对于二线城市试水的比例开始有所提高，大连、哈尔滨、武汉、南京等二线城市也占了7%左右。
该公司相关统计数据透露，在世邦魏理仕的客户中，大多数预期人民币还将升值2%到20%。包括美国退休基金等希望取得更高报酬的海外投资基金在内，都对进入中国房地产市场跃跃欲试。
去年，外资投在中国内地房地产市场中的收租物业上的总金额超过12亿美元。从资金来源看，约44%的资金来自美国，约36%来自新加坡，约20%来自澳大利亚。从所投资的物业类型看，约58%的资金投在办公楼，约30%投在商场，约7%投在住宅，另外，约2%则投在工业厂房。
而从去年的数据来看，基强联行投资管理(中国)有限公司董事总经理陈基强此前提供的数据显示，去年一年，海外基金在国内(主要是京沪)地产的投资总金额在150亿元人民币左右。而从今年一季度的数据来看，今年外资投资总金额还会有一定数量的上涨。
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