首家内地房地产企业跻身恒生中国企业指数

　　时报记者 罗莎琳

　　近日记者从富力地产获悉，上市近一年的广州富力地产股份有限公司，股份代号：2777，正式被列入由恒指服务有限公司编制及管理的恒生中国企业指数、恒生综合指数系列及恒生流通指数系列成份股，并于今日起生效，成为首家获纳入以上指数之内的房地产发展商。除此之外，富力地产将于2006年6月1日起被列入摩根士丹利中国指数。据悉，获纳入恒 生综合指数系列的先决条件是市值排行首200位的在港上市公司。

　　跻身市值最高首200家之列

　　据了解，截止今年3月底，富力地产的12个月平均市值排名第121位，成功跻身香港上市公司市值最高首200家之列，因而获选晋身该等指数之成份股。

　　富力地产董事长李思廉向记者表示，该公司能加入恒生综合指数系列、恒生流通指数系列及

摩根士丹利中国指数，公司上下均对此深感欣慰，除证明公司多年来的努力获得认同外，还提升了公司在国际投资市场上的企业形象与知名度。

　　据介绍，恒生综合指数系列共分为9只行业指数及7只地域指数，而该7只地域指数是根据成份股的主要销售额来源，继而分香港及中国内地指数。当成份股公司有高于50%的销售额来自中国内地，该成份股公司便归入中国内地指数系列。换言之，富力地产便归入中国内地指数系列及恒生综合行业指数系列内的地产建筑业。

　　股价一年内飙升353%

　　富力地产彪炳的殊荣可说是实至名归，该公司自去年7月14日在香港联交所主板成功上市，股价由上市时的每股10.80港元，在短短一年间以倍数跃升至每股48.9港元(以2006年5月9日收市之股价计算)，成功跃升353%。2005年全年业绩获得纯利约人民币12.7亿元，较去年同期大幅增加134%。根据中国国家统计局最新公布信息显示，富力地产被评定为2004~2005年度中国房地产企业综合实力第一。业内人士分析认为，取得如此佳绩再次显示出市场对富力地产实力的肯定。

　　据了解，富力地产实力的突飞猛进源于经营者对市场的高瞻远瞩。随着各地CBD商务圈的逐渐形成，促使商业地产散发出蓬勃生机。深具战略眼光及市场触角的富力地产在继续打造理想住宅的同时，亦向商业地产领域进军，全力打造21世纪优秀的商务环境。因此富力近年积极在中国主要城市购入一些位置优越的黄金地皮。尤以广州大本营为甚，于2003年已在广州中央商务区展开购地行动，迄今为止，在珠江新城共取得11个项目，包括7个在建项目和4个待建项目。当中3幅土地是富力于今年4月通过拍卖方式以高价取得，当时成为市场佳话。其中2幅土地成本约人民币11.36亿元，总占地面积近2.1126万平方米，地上总建筑面积约27.4806万平方米；另一幅土地总占地面积近1.4391万平方米，地上总建筑面积约10.0735万平方米，土地成本总值约为人民币4.6亿元。此外，富力地产亦与全球著名连锁酒店管理集团——万豪国际集团和凯悦国际酒店管理集团携手合作，共同打造品牌、兴建两家超五星级酒店。

　　威水史 富力成就之余情牵社会责任

　　自1994年成立以来，富力地产本着“以人为本”的建设理念和紧扣城市发展脉搏的企业经营理念，通过改造广州市旧城区所获得的发展机会，迅速成长壮大，品牌也日臻成熟。富力地产在发展中获殊荣无数：2004~2005年度中国房地产企业综合实力第一名；广东省百强民营企业前五强、房地产业第一名；广州市百强民营企业第一名；连续三届荣获广州市房地产类综合实力第一名；连续3年荣获广州市房地产销售冠军……

　　富力地产在成就与责任与日俱增的今天，不断关注民生，回馈社会。12年来，公司各类慈善捐赠遍及文教、卫生、治安、敬老、扶贫等多个领域，累计超过8000万元人民币。2003年富力地产率先在“希望工程民营企业助学基金”下增设“富力地产希望工程助学基金”，捐出1500万帮助失学学生完成学业。多年来，富力地产向广州慈善会捐赠累计超过2000多万元，包括捐赠1000万元，并在2005年12月正式落成的广州首座孤残儿童观察楼——富力慈善楼。同时，还向广州市见义勇为基金会共捐赠累计超过1500万，包括2005年1月向市见义勇为基金会捐赠100辆警用巡逻车，为广州市的社会治安工作添砖加瓦。富力地产也因对慈善事业的杰出贡献被广州市慈善总会评为“十大慈善之星”；2005年11月富力地产董事长李思廉更荣获由国家民政部和中华慈善总会组织颁发的全国首界“中华慈善奖”。

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　　富力地产版图不断壮大 全国成功开发50个项目

　　广州富力地产股份有限公司成立于1994年，坐拥市值约人民币373亿元(以2006年5月9日收市之股价计算)，业务集房地产项目设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介于一体，并拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。

　　富力地产近年在内地的业务版图不断壮大，从广州大本营伸延发展至北京、天津、西安、重庆，已成功进驻内地五大核心城市，目前共开发约50个地产项目。富力地产现有土地储备约1200 万平方米，另在建面积约350万平方米。

　　同时，富力地产亦在北京和天津全力扩大其商业地产版图，今年初才以约人民币18.04亿元购买京津两地共4幅土地，总建筑面积约为107万平方米，地上建筑面积约为96.3万平方米。对于未来，商用物业投资、开发与管理将会成为富力地产拓展业务的重要策略，而蓬勃的市场发展及商机将为富力地产注入一股新的原动力。