|
本报记者 梁冰 发自广州
刚于上月底递交辞呈的原天河城集团副总裁杨敬玉去向已明。昨天，他在发给《第一财经日报》的短信中透露，5月10日他已正式出任深圳中信城市广场(下称“中信广场”)总经理一职。
而不久前调任广东控股集团的天河城集团前任董事长禹来日前也结束“假期”，并于9日以中信广场董事长的身份现身。据说，两人将再度搭档在中信属下拓展购物中心业务。
正值盛世的天河城广场正面临人事危机。3月27日，禹来正式离开天河城集团董事长一职，调任广东控股战略发展部任副总经理。而就在禹来辞职一个月后的4月27日,原广东天河城集团副总裁、天河城物业公司董事长杨敬玉也递交了辞职报告。有分析人士认为，杨敬玉是禹来担任董事长后，通过公开招聘选拔出来的，其间从总裁助理升任副总裁，杨敬玉的离去或与禹来离任有关。
在此之前，天河城已有为数众多的高管离职。“除现在的总裁刘红英、副总裁黄启宁以及李穗生外，原天河城的旧部高管基本走完。”一位不愿透露姓名的人士向记者透露，上述人事变动就细节而言，内外因素相当复杂，但其共性与公司长久发展战略不无关系。
众所周知，天河城隶属广东省政府在香港上市的窗口企业粤海投资。该集团主要有6个业务种类，分别为供水、收费道路及桥梁、零售及商场出租以及酒店经营管理等，这其中来自东深供水、韶关电厂等工业、基建项目占主要重头。“在粤海集团，零售一直没有作为大力发展的主导产业，它的定位一度很尴尬。”熟悉粤海投资的人士表示，作为一个多元化的集团，这对企业的决策、发展造成很大影响。但尽管如此，2005年上半年，天河城广场收益达1.5亿港元，粤海投资控股的天河城百货1~6月营业额约5.18亿港元。
“由于盈利高，集团对零售业务管得很严。”天河城内部一位人士透露，禹来在任时曾提出以四种形式拓展购物中心，并到珠三角各地寻找异地拓展项目，但除了在东莞虎门以特许方式合作外，其他新的计划都没有得到集团的批准。上述人士表示，一方面零售业并非粤海集团主业，另一方面，集团又对公司拓展业务管理严格，这使企业很难在这种微妙的关系中平衡再发展的关系。
但不容忽视的是，与10年前天河城初创期不同，广州天河商圈不再是天河城一家独秀。亚洲单体最大的购物中心正佳广场、香港购物中心鼻祖太古集团登陆广州的太古汇以及民营的中怡城市广场，都在隔壁虎视眈眈。
“事实上，潜在的威胁还不只这些。”原天河城一位高层表示，眼下中国购物中心投资热持续升温，但这一领域的专业人才却奇缺。天河城作为中国最早、最成功的购物中心，被誉为购物中心的“黄埔军校”，它培养的人才自然是行内挖角的重点。
此前，天河城集团前任副总裁欧小卫即被广州的中华广场以过百万年薪挖走。“天河城缺乏继续扩展的动力，这些人才看不到上升的空间，有人来挖，当然会走。”
| 
