地面商铺价格太烫手 杭州商家频频向地下发展

　　新华网杭州4月19日电(邵子江、李正明)随着杭州楼市价格上涨，杭州新开张的大型超市、购物中心正逐渐转向地下发展。

　　杭州市贸易局有关人士表示，现在杭州地上1万平方米以上的商铺已非常难找，一些可以开店的地下空间已成为大型商业场所落户的新宠。

　　杭州乐购超市河滨店就在地下做起了大文章。这个地下超市总建筑面积9900平方米，主营食品、百货、生鲜等近两万种商品。延安南路的家乐福地下商场也开得有滋有味。另一个较大手笔是，一心打造零售业航母的杭州联华华商集团，出资1.56亿元，购买了拱墅区运河文化广场2.2万平方米的地下商城，并于不久前开张营业。

　　因为有巨大的经济利益，商家选择地下建筑实为明智之举。乐购超市河滨店的林经理说，这家超市附近的地上商铺每平方米售价都在5万元左右，而租赁商铺每平方米年租金也要千元以上。按目前超市平均10%的毛利核算，这样的租金成本商家难以承受。随着技术的进步，地下商铺的通风照明等已经完全解决；而地下商铺的租金一般只有地面商铺的三分之一左右，这正是吸引商家“往地下走”的最重要原因。(完)