郑俊杰 每日经济新闻
4月4日,上海轨道6、7、8、9四条新线同时开建,将为沿线众多不起眼的地段创造巨大的商业机会。在这个由工商银行等11家银行贷款300亿元组建的上海轨道交通基本网络中,有的将一跃成为区域级的大型商业中心,有的则会摇身一变成为全国级的产业园区。众多公司已经开始提前出手,他们有的将目光聚焦在世博园周边的新轨道站点,有的则及时选点
人口导入区的咽喉站点。今天,让我们关注这些公司的行动,因为,明天他们就是上海的新赢家。
“4条轨交线建成后,将使上海形成更多的枢纽型商圈”。昨天,上海市流通经济研究所常务副所长汪亮认为,4条新建的轨道交通线路将改变上海商业格局。
汪亮表示,要建的4条轨交中的3条线路,或贯穿市中心,或途经浦江最热闹的区域,而且这3条轨交与上海整个轨道交通网络存在不少交汇处,而这两条轨交在市内的一些站点与现有轨交的交汇处,均有可能形成枢纽型商圈。“目前几条地铁的交汇处,均形成较为成熟的商圈,如中山公园商圈等。”
从公布的6号线、7号线、8号线等3条轨交来看,它们与整个轨道交通网均有较多换乘车站。像6号线,共有6座车站与基本网络中的其他8条轨交线相交换乘;7号线的28座车站更是有11座车站可与基本网络中的9条地铁线换乘;同样,8号线,也有8座车站与轨道交通基本网络中的8条地铁线实现换乘。
汪亮认为,在7号线与8号线沿线的一些交汇站点形成枢纽型商圈可能性会大一些,因为这两条线,不但穿越市中心,而且也途经淮海路等目前的商业发达区域。“8号线的建成,还可能会给五角场的商业发展带来更多机会。”
不过,汪亮指出,由于这四条新建轨交线的不少站点在中外环区域,建成后将方便中外环的市民到市区,使上海的商业更加向市中心集聚,从而影响到上海郊区商业的发展。“像9号线,将松江与市区进行连通,使松江的人们可以方便到市区购物,而一个区域内的人们购物地点的转移,自然会影响到当地整体商业的发展。”
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