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早报记者 梁文汇
东方海外在中山公园、衡山路以及茂名南路上的三幅地从今年下半年开始将陆续开工。昨天，东方海外投资（上海）有限公司营销总经理张永顺在接受上海东方早报记者采访时表示，该公司四年前购得的位于长乐路的一幅地块，规划已经完成，今年下半年就会正式动工。
据悉，这幅地块位于长乐路与茂名南路交界地段，占地面积3.9万平方米，将建设一个五星级酒店和一幢公寓。
四年前，东方海外将这块与上海锦江饭店毗邻的地块收入囊中，如今土地已经平整，围墙上已有东方海外的标志，但却迟迟不见动工。
据透露，由于2002年至2004年间，上海对于市中心的高层建筑的规划容积率标准有过大幅度的修改———即“双增双减”政策，之前设计的不少市中心住宅都碰到了必须重新规划、重新审批的问题，东方海外这一地块的搁置与此不无关系。
另外，张永顺透露，衡山路85号的9000平方米地块服务公寓项目，目前正向4家建筑企业征集设计方案。顺利的话，年内也有望动工。去年4月中旬，东方海外通过收购企业股权的方式，以2．9亿元的价格成功获得此地块。按照徐汇区的规划要求和设计方案，该地块将建设成集公寓式办公楼、公寓式酒店、商业零售用房为一体的高品位涉外区配套场所。
同样是去年拿下的、斥资14.8亿元的长宁区中山公园附近的88街坊32/8丘地块，目前也在做前期准备，争取年内完成开发计划。该地块将建设写字楼和购物广场。
2001年11月，董建华家族的东方海外集团为进一步发展投资内地项目，在上海成立了东方海外投资（上海）有限公司，作为在内地从事房地产发展的旗舰。公司迄今在内地投资及开发的总建筑面积逾116万平方米。
集团在上海投资兴建的高级物业项目包括：上海的丹枫苑、东方巴黎、东方剑桥、东方曼哈顿。
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