上海拍卖行十亿元拍卖住宅商铺

　　陈晓佳 每日经济新闻

　　昨日，《每日经济新闻》从上海市拍卖行了解到，委托该行待拍的房地产资源总价值已经达近十亿元。

　　上海拍卖行的一位工作人员透露，上海拍卖行目前所掌握的待拍房地产资源与信息 数量相当大，包括了住宅、商铺、仓库等多种类型。与当前的市场行情相比，其中大部分起拍价都相当具有竞争力。例如，在丽水路悦园商场中的某待拍商铺，其建筑面积1770平方米，暂定起拍单价仅为三万元左右，并且该商铺已被分割成小铺，各自拥有独立产证，在同类商铺中十分具有竞争力。此外，在待拍的住宅中也有许多适合自住的低价优质房源，如位于福佑路一商住楼中的两套房源，总面积为100平方米，暂定的参考每平方米单价不到2万元，这实在是属于不多见的优质低价房源。

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房地产业内人士分析，不管是想投资商铺还是想购买自住房，到拍卖行去“淘宝”不失为一种好方法，很有可能会淘到那些起拍价远低于市场价格的标的。但需要注意的是，参拍者必须对被拍卖标的各个细节问题进行详细的了解，如被拍房源的质量、产权等敏感问题，更要提高关注度，在拍卖之前必须从拍卖公司取得这方面的明确信息，避免出现不必要的损失与纠纷。