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□赢周刊记者 黄婉华
商务部日前提出，加快推进“便利消费进社区，便民服务进家庭”的“双进”工程，继续深入开展社区商业示范在各省的创建工作。这也是继去年商务部在全国开展了社区商业规范的初步制定和进行全国性社区商业优秀社区评选活动之后的又一举措。
为此，在广东省经贸委的指导下，由广东省连锁经营协会主办的“2006年广东省商业标准制定暨优秀社区商业评选”即将启动。据连锁经营协会负责人介绍，社区商业是城镇商业中心的基础，是满足居民日常生活消费的重要载体。而随着我国国民经济的快速发展，城镇居民人均可支配收入日益提高，我国城市商业日益繁荣，城市中心商业区的建设已经达到较高的水平。目前各地的相关部门以及协会，都把今年的工作重点放在推进社区商业社区服务，围绕“双进”方面展开。而各省市也根据“双进“内容，纷纷制定新的标准。据了解，随着工作的深入，今年各地将创建一批示范企业、示范社区，以及店等，而一些零售连锁品牌也会作为窗口单位相继被推出。
而在今年2月16日，国家商务部已经在杭州评出第一批“全国社区商业示范社区”，全国各省市中共有59个社区获得第一批“全国社区商业示范社区”的称号，其中广东共有3个社区入选，这也从一个侧面说明广东商业地产已进入成熟发展时期。
其实，早在商品房销售热潮消退后，广州的发展商们就普遍意识到社区商业等配套服务的重要性，丽江花园、祈福新村、碧桂园等数万居民大盘的屋村相继出现社区商业的雏形。当全国的大城市都还处于打破头往市中心挤的时候，广州已经在努力实现“郊区化生活”。一位行家曾经提出：一个楼盘是否优秀，80%取决于其楼盘规划和社区开发水平；而一个楼盘能否成为经典和行业的领跑者，80%取决于社区文化与社区生活的建设，充分表达了广州住宅地产对社区商业建设的重视，广州发展商因此也成为和谐社区的最早建设者和推动者，而新世界、合生创展、丽江花园、祈福新村等一批发展商，也从早期单纯的开发建房形象转变为经营社区文化的角色。
而商务部在此次发文中明确指出，随着消费需求和消费结构发生显著变化，居民对社区商业的需求日益增加，正是提到大型住宅社区的这种变化趋势。但目前大部分城镇社区商业设施不足，网点布局不合理，服务功能单一的状况，已经不能满足居民基本生活和提高生活质量的要求。因此，“双进”提出的背景正是为了加快发展社区商业、满足居民消费、改变城市面貌，扩大劳动就业，以及提升城市商业现代化和综合竞争力的迫切要求，也是构建社会主义和谐社会和全面建设小康社会的迫切要求。
据此次活动策划方之一——瑞地机构的负责人方志华告诉记者，这次新的社区标准是在商务部的标准上根据广州的实际情况作了相关的修改和补充，比如将老社区的人均商业面积定在0.5～0.7平方米，而新社区的标准达到人均10平方米，并重新定义老社区、再建社区以及新社区3个类型的社区的规模标准，新标准将更加符合地方情况，便于实行。
此外，根据南方的地域和气候特点，新标准还对社区的菜市场等设置作了相关补充说明，如社区即可以有独立的菜市场，也可以通过超市设立一定规模的净菜区解决。便利店的营业时间在12小时以上，并提倡开办24小时便利店，毕竟南方地区的天气暖和，活动时间长，24小时便利店可以方便顾客。
据广东连锁经营协会的秘书长汤娟介绍，优秀商业社区的评选结果将在4月初连锁经营协会的年会上公布，届时还将公布优秀企业的名单。
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