招商地产大兴土木资金缺口25个亿

　　本报记者 毛瀚民 发自深圳

　　《第一财经日报》昨天从招商地产获悉，公司今年在全国9个城市同时动工开发的项目高达22个，总的开工面积达到了170万平方米，总共建筑面积大约300万平方米，且大多集中在中高端市场。

　　如此大面积的异地规模开发，招商地产在开发资金链上显然存在着很大的压力。招商地产副总经理杨百千表示，招商地产今年业务的规模开发量达到了170万平方米，跟去年的97万平方米相比增长比较大，今年面临的是新的外地拓展和土地储备的问题，同样也将面临着资金的压力。他进一步表示“我们在年报中有一个初步的匡算，大约有25亿元的缺口”。

　　作为最早一批完成股改的上市公司之一，招商地产对融资渠道上可转债的再融资充满期望。杨百千表示，招商地产在解决平衡内部资金的问题上，是采用多渠道的方式，首先我们经过中国

证监会发行委员会批准的可转债的再融资，在等待他们对于股改后公司的再融资的条件放开。

　　除了深圳的项目外，招商地产的项目主要分布在上海、天津、苏州、南京、北京、广州、重庆、厦门等。招商地产总经理林少斌强调，天津和北京是招商地产今后重点关注的区域。