上海二手房市场价格趋于稳定 环比回落0.3%

　　新华网上海3月14日专电 上海二手房指数报告显示，2月份上海二手房指数为1620点，比上月下挫5点，环比回落0.3%，降幅较前段时间有所减缓，二手房市场价格较为稳定，买卖成交量有所增加，租赁交易则迎来旺季。

　　据《青年报》消息，上海部分板块二手房价出现止滑回升现象。二手房指数办公室统计数据显示，在52个板块中有18个板块的二手房价格回升，回升幅度在0.6%左右，主要集中 在普陀的长寿地区、长宁的中山公园及仙霞地区、虹口区的部分板块等。

　　春节后上海市部分区域的

二手房市场成交量有所回升，目前成交量主要集中在内环线以内和外环线以外两大片区。内环线以内成交的都是一些前期降幅较大的房源；而外环线以外成交量回升，主要由动迁需求刺激所致，一些小

户型、低总价且交通相对便利的楼盘交易火爆。

　　二手房指数办公室调查显示，目前下单的客户中，年轻人购置婚房的比例明显加大，其中一些价格回归、定价相对合理的次新房较受青睐。分析师认为，金融机构对二手房房贷政策的放宽有助于刺激二手房市场回暖，但受一手房市场尚未走出低迷的影响，二手房市场迅速回暖的可能性不大。(完)