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凡购买华盛房产的楼盘，只需首付总购房款的10%，其他两成由开发商垫付，这样购房者仍可按首付三成的常规通过银行办理按揭手续，减轻了首付压力
本报记者麦文发自上海
作为房价泡沫颇高的杭州，开发商和银行对于高房价的忍耐力越来越低。昨日，《
第一财经日报》从中国工商银行浙江省分行获悉，华盛房产和银行推出“首付一成”的购房按揭业务。
华盛房产销售部的陈女士介绍：“凡购买华盛房产的楼盘，只需首付总购房款的10%，其他两成由开发商垫付，这样购房者仍可按首付三成的常规通过银行办理按揭手续，减轻了首付压力。业主只需将其余两成购房款在所购房屋交房期间分两次付给开发商即可，具体还款时间在购房合同中约定。”
开发商表示，推出这种举措是为了降低购房门槛。这一举措主要针对两类人群：一类是毕业后参加工作不久，目前收入相对偏低、积蓄也有限准备购房安家的年轻人；另一类则是以前享受过福利分房但未买过商品房，眼下想改善居住条件的购房者。其最终目的，就是要通过降低首付，降低置业者的购房成本，满足更多消费者拥有住房的需求。
负责与华盛房产合作此项目的杭州某银行项目经理向记者表示，银行制定首付三成的房贷政策，为的是控制贷款风险。“一成首付”是开发商为了刺激楼市销售的做法，银行不干涉。购房者只能符合首付三成的贷款审批标准，其中两成的首付款来源银行也不干涉。
以前，信用卡免息分期付款只能用于针对性的消费。记者从广发银行杭州分行获悉，新推出的“样样行”免息分期付款将打破限制，持卡人只要在某笔刷卡交易行为产生后的24小时内，致电该行信用卡中心，声明要办理免息分期付款业务就可以。这一分期付款业务也包括了买车、买房、装修等大额支出项目。
虽然是免息分期付款，但银行每月要收取0.6%的手续费，一年就相当于7.2%，且免息透支的时限最长不超过一年。这一免息分期付款类似于之前在江浙一带盛行的个人综合授信。
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