直客房贷 免中介费

　　中国银行甘肃省分行率先在我省推出购房贷款“直客”业务

　　本报记者 高翔 为您摄影报道 市民贷款买房，中介费和保险费几乎是跑不了的。昨日，记者从中国银行甘肃省分行获悉，该行率先在我省推出针对一手房、二手房的“直客式”按揭贷款业务。通过这种模式可避开中介费，还可自主选择是否购买房贷险。

　　“直客”：可省上千元中介费

　　此前，在兰州市贷款买二手房，须交中介费和保险费。昨日，记者从兰州一家房地产中介公司了解到，他们目前收取的中介费为成交价的1%，也就是说，一套30万元的二手房，仅中介费就要付3000元。据悉，整个行业基本都是这样。

　　中国银行兰州市城关支行的相关负责人称，购房直客式贷款，可直接接受

二手房买卖双方提出的贷款申请，从而省下几千元的中介费。同时，客户还有权选择是否购买房贷险。

　　贷款越少保费越低

　　据了解，该项业务推出后最大的一个亮点就是，房屋的保费是随贷款额的大小而变化的。而此前客户购房时的保费是按照房屋总价来交纳的。以贷款20万元、期限为20年的一套价值30万元的房屋为例，保险费应为1120元，如果客户贷款额为15万，则需交纳保费840元。

　　直客式业务参照的是平安保险的费率，即5年以下(不包括5年)为0.54‰、5年～10年为0.486‰、10年～20年为0.368‰、20年以上为0.28‰。

　　中行甘肃省分行营业部的这位负责人称，为了支持客户购买一手房，银行在贷款利率上作出了让步，实行在基准利率基础上下浮10%的优惠利率，期限最长30年。

　　据称，客户在贷款购房时，可以选择等额本息、等额本金中的一种方式来进行还款。

　　特别提示：中行甘肃省分行在兰州市城关区共有营业网点30多处，由于目前购房直客式贷款业务正在推广阶段，只可办理部分业务。城关区市民可在以下15处指定营业网点进行咨询办理，也可拨打8860145进行咨询。

　　网点名称 网点地址

　　兰州市城关支行营业部 广场南路79号

　　兰州市东岗西路支行 东岗西路704号

　　南昌路支行 南昌路479号

　　盐场路支行 盐场路334号

　　定西路支行 定西路55号

　　静宁路支行 静宁路89号～91号

　　白银路支行 白银路96号

　　网点名称 网点地址

　　南河滩分理处 南昌路492号

　　庆阳路分理处 静宁路189号

　　耿家庄分理处 平凉路427号

　　五泉山分理处 和平新村77号

　　民主东路分理处 和政路92号

　　新港城分理处 新港城604号

　　飞机场分理处 嘉峪关西路248号