去年商品住宅均价为6698元 上海房价继续上涨

　　记者 李刚 上海报道

　　上海市统计局局长潘建新日前在新闻发布会上透露，上海房价去年全年环比累计比2004年年底下降了2.8%，全年商品住宅平均销售价格为每平方米6698元，比上年上涨313元。

　　潘建新称，去年3月份以来，国家和上海市对房地产加强宏观调控。一年来，上海市 从各个方面落实中央宏观调控政策和市委、市政府确定的“三个为主”和“鼓励消费、规范投资、抑制投机”的调控原则。总的来讲，取得了积极的成效，主要指标变化与宏观调控要求基本一致，房地产市场保持基本稳定。关于房地产价格，从销售价格来看，商品房销售价格稳中有降。全年商品住宅销售价格水平比上年上涨9.2%，涨幅同比回落6.6个百分点。这是2005年跟2004年同比的概念。另外，反映当年新涨价因素的环比的概念，就是月环比价格水平从去年6月份起，开始逐月下降，但是下降的幅度是逐步减小。商品住宅月环比降幅从最高的7月份下降2.6%，到去年12月份降幅是0.3%。全年环比累计比2004年年底下降了2.8%。全年商品住宅平均销售价格为每平方米6698元，比上年上涨313元。