四季度全国70个城市房屋销售价格同比上涨6.5%

　　据国家发展改革委、国家统计局调查显示，四季度全国70个城市房屋销售价格小幅波动或涨幅稳中下降。

　　一、房屋销售价格同比上涨6.5％，涨幅比三季度高0.4个百分点。其中，有3个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%，分别是: 呼和浩特13.7%，大连12.4%，深圳10.2%；上海、杭州房屋销售价格同比涨幅比三季度分别回落4.8和2.2个百分点。

　　新建商品住房销售价格同比上涨7.5％，涨幅比三季度高0.7个百分点。其中，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格分别上涨3.9%、6.8%和9.3%。新建商品住房销售价格涨幅超过10%的有3个城市，分别是：呼和浩特15.5%，大连13.8%，青岛11.0%。

　　二手住房销售价格同比上涨5.8%，涨幅比三季度低0.9个百分点。其中，涨幅超过10%的城市由三季度的8个降为3个，分别是：大连17.1%，郑州11.1%，深圳11.0%。

　　非住宅

商品房销售价格同比上涨4.8%，涨幅比三季度高0.5个百分点。其中，办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨6.2%、4.1%和2.6%。

　　二、房屋租赁价格同比上涨1.6%，涨幅比三季度低0.5个百分点。其中，住宅租赁价格上涨0.1%，办公、商业娱乐用房和工业仓储用房租赁价格同比分别上涨2.0%、1.7%和1.6%。

　　三、土地交易价格同比上涨7.9%，涨幅比三季度低1.9个百分点。其中，居住用地交易价格上涨7.4%，涨幅比三季度低3.7个百分点；商业旅游娱乐用地交易价格同比上涨16.5%，涨幅比三季度高10.1个百分点；工业仓储用地交易价格同比上涨3.7%，涨幅比三季度低2.5个百分点。

　　四、

物业管理价格同比上涨0.2%，涨幅比三季度高0.2个百分点。其中，住宅物业管理价格上涨0.2%，工业仓储用房和商业娱乐用房物业管理价格分别上涨0.1%和0.3%，办公用房物业管理价格与去年同季持平。

　　2005年四季度70个城市

房地产价格指数表

　　地 区 房屋 新建 二手 土地 住宅 房屋 住宅 物业

　　销售 住宅 住宅 交易 用地 租赁 租赁 管理

　　全 国 106.5 107.5 105.8 107.9 107.4 101.6 100.1 100.2

　　北 京 107.4 107.8 108.7 104.0 104.7 102.8 103.9 100.7

　　天 津 105.6 106.2 104.7 104.1 104.5 101.5 101.9 100.2

　　石 家 庄 105.4 104.9 106.6 100.2 100.2 100.8 102.5 100.0

　　太 原 103.7 104.7 103.1 102.4 102.1 105.2 108.8 100.0

　　呼和浩特 113.7 115.5 108.4 116.1 116.1 105.5 103.6 100.0

　　沈 阳 106.1 106.2 106.3 115.0 114.1 99.6 101.0 100.1

　　大 连 112.4 113.8 117.1 -- -- 96.1 91.3 100.0

　　长 春 102.2 103.1 102.1 111.6 125.0 101.8 103.0 100.0

　　哈 尔 滨 105.4 106.0 106.4 107.5 102.8 103.4 104.4 100.0

　　上 海 101.7 99.9 105.1 102.1 100.2 103.0 102.7 100.0

　　南 京 105.0 104.9 106.7 101.6 0.0 100.0 100.0 100.8

　　杭 州 105.2 105.3 105.3 121.3 121.7 100.5 101.2 100.0

　　宁 波 102.9 102.7 102.8 103.1 102.1 102.8 103.7 100.7

　　合 肥 103.8 102.4 105.9 103.4 103.4 100.1 100.0 100.0

　　福 州 103.4 104.1 104.0 107.2 107.2 101.1 100.0 100.0

　　厦 门 105.4 105.7 105.6 110.1 111.1 104.4 101.1 101.6

　　南 昌 105.9 106.2 106.4 99.4 99.4 102.2 100.0 100.2

　　济 南 107.1 108.6 105.1 105.6 106.9 102.1 102.7 100.0

　　青 岛 108.5 111.0 106.7 101.9 101.5 104.1 104.8 100.5

　　郑 州 105.4 105.3 111.1 105.7 105.7 100.2 100.0 100.2

　　武 汉 103.8 104.3 105.2 101.6 100.8 100.1 100.0 100.0

　　长 沙 104.4 105.0 104.9 110.2 111.2 100.5 102.0 100.0

　　广 州 103.6 104.5 100.6 100.0 100.0 102.9 98.8 102.1

　　深 圳 110.2 109.8 111.0 100.0 -- 101.3 100.7 100.0

　　南 宁 105.5 106.6 101.8 106.6 109.1 105.2 102.5 100.0

　　海 口 99.4 100.3 97.4 105.4 107.4 101.8 111.1 100.0

　　成 都 107.8 108.5 107.7 109.5 110.9 100.9 100.0 103.9

　　贵 阳 103.1 102.6 104.0 102.8 102.8 102.2 100.0 99.1

　　昆 明 101.6 101.8 101.0 107.0 108.7 101.0 100.8 100.0

　　重 庆 106.5 106.5 103.6 105.7 108.4 103.3 101.2 99.4

　　西 安 104.5 104.4 107.7 105.3 105.7 101.1 103.5 100.0

　　兰 州 105.7 106.5 100.3 100.0 100.0 100.1 100.7 100.4

　　西 宁 103.5 103.0 105.1 102.7 103.0 99.7 100.4 100.0

　　银 川 102.6 102.2 103.7 103.4 103.4 99.9 99.8 100.0

　　乌鲁木齐 100.1 99.2 101.0 100.0 100.0 100.6 100.0 100.3

　　注：以上年同期价格为100

　　2005年四季度70个城市房地产价格指数表（续表）

　　地 区 房屋 新建 二手 土地 住宅 房屋 住宅 物业

　　销售 住宅 住宅 交易 用地 租赁 租赁 管理

　　唐 山 107.4 107.2 108.9 102.8 103.2 101.8 107.1 101.0

　　秦 皇 岛 105.8 106.1 105.5 98.6 97.3 101.5 101.3 100.0

　　包 头 107.8 107.5 109.8 110.5 112.2 103.5 109.4 124.8

　　丹 东 101.5 97.5 109.9 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0

　　锦 州 100.5 100.9 100.3 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0

　　吉 林 104.6 106.5 102.3 100.0 100.0 100.3 100.0 100.0

　　牡 丹 江 102.0 102.0 103.6 80.5 88.7 101.1 100.6 99.9

　　无 锡 106.1 106.9 107.3 105.8 107.7 91.3 91.3 99.7

　　徐 州 108.0 107.5 109.6 106.5 106.9 103.0 103.5 99.8

　　温 州 98.1 99.4 95.7 108.5 108.5 103.2 100.7 100.0

　　金 华 100.8 100.7 101.6 110.3 110.0 100.0 100.0 100.0

　　蚌 埠 103.1 103.1 103.5 104.8 106.0 100.0 100.0 100.0

　　安 庆 105.6 105.9 104.9 107.8 107.6 107.5 100.0 114.1

　　泉 州 104.1 104.2 104.8 118.7 121.1 101.4 103.7 100.0

　　九 江 105.0 105.9 105.7 101.8 102.1 102.5 100.7 100.0

　　赣 州 106.6 105.9 107.6 105.0 105.5 101.3 100.0 100.1

　　烟 台 105.5 105.5 103.9 104.1 104.4 102.8 100.0 99.9

　　济 宁 105.4 105.8 104.1 102.1 101.8 98.6 100.0 101.1

　　洛 阳 103.4 103.8 102.7 110.9 111.3 101.7 99.5 99.9

　　平 顶 山 102.7 103.5 101.9 132.3 140.7 103.9 100.0 102.7

　　宜 昌 105.5 105.2 101.6 102.3 103.0 101.2 100.7 100.0

　　襄 樊 106.2 106.9 105.1 105.8 107.4 101.4 100.0 133.3

　　岳 阳 102.8 103.6 101.3 103.9 103.1 102.7 100.0 101.1

　　常 德 103.1 103.4 105.6 100.5 -- 102.7 117.5 99.8

　　惠 州 104.4 104.5 104.4 100.0 100.0 100.6 102.1 100.0

　　湛 江 103.8 104.0 103.9 100.0 100.0 100.1 100.3 100.0

　　韶 关 101.7 103.1 100.0 110.3 111.2 100.5 100.9 100.0

　　桂 林 103.2 104.0 101.1 107.6 112.2 101.7 101.0 100.0

　　北 海 101.2 102.2 100.0 104.2 103.6 121.5 -- 100.0

　　三 亚 103.9 106.1 99.9 -- -- 100.0 100.3 100.0

　　泸 州 106.1 106.3 105.7 104.0 102.5 99.8 101.8 100.0

　　南 充 105.2 107.5 103.4 103.1 102.9 100.8 106.4 100.0

　　遵 义 102.9 102.1 105.0 105.5 106.5 99.3 100.0 100.0

　　大 理 103.1 101.8 108.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0

　　注：以上年同期价格为100