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本报记者 务名扬报道 今年北京清理闲置土地首施重拳，摩根中心等5个项目被依法取消立项。进一步加快盘活土地速度将是今年北京土地管理工作的重点之一。
昨日，记者在北京市国土资源局网站上看到，这五个项目分别是北京摩根投资有限公司摩根中心项目、北京超越房地产公司超越欣园住宅小区、北京太平洋房地产公司太平洋城、东润房地产公司东润大厦以及王府井H1地区控规调整论证。
在这些项目中，北京摩根中心的名字格外抢眼。北京摩根中心位于亚奥商圈内，是美国AC摩根投资公司设在北京的亚洲区办公总部，其总建筑面积426730平方米，在该地区中是少有的高端项目之一。虽然北京摩根中心在2002年便已开工建设，但后来一直处于停工状态，有传言称是投资方的资金链问题。
北京市国土资源局负责人士对记者表示，由于这5个项目违反了土地供应合同，不能如期正常开发并实施建设，违约欠缴政府土地出让金，极大地扰乱了本市的房地产秩序。因此，市发展改革委、市规划委、市建委、市国土资源局四部门联合决定，在解除其国有土地使用权出让合同，收回国有土地使用权的基础上，取消相关项目的立项批复文件、规划意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等批准文件，并依法对有关项目进行审计。此举实质上意味着这五个项目在市场上已不复存在，如果还想进行开发建设，就必须“从零做起”。
事实上，北京早在去年就已放出清理闲置土地的强烈信号。去年8月3日和10月8日，市国土资源局分别发布公告，宣布收回共计45块闲置项目占用宗地，而原因正是因为这些项目未能按合同约定期限付清全部地价款。
市国土资源局负责人士表示，依照国务院、国土资源部、市委、市政府要求，充分发挥土地资源参与经济宏观调控“闸门”的作用，节约、集约利用土地，确保首都经济建设的用地需求，北京近期还将采取一系列措施，加大国土资源管理工作的力度，清理本市闲置土地。
业内人士认为，此次收回土地下手如此之重，北京政府在今年巩固宏观调控成果，平抑房价涨幅过高的决心可见一斑。同时，这有利于督促开发商将手中土地尽快转变为产品，使房地产市场稳定发展。
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