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早报记者 乐琰
从去年开始就备受瞩目的“朱家角古宅拍卖”终于在昨天正式启动第一批项目。记者获悉，首批总面积约3000平方米的朱家角北大街商业用房昨天起正式接受公开拍卖使用权的报名，仅昨日一天，就有50多个企业或个人竞拍者报名竞拍，首批古宅竞拍招租计划的报名将在本月25日截止。
去年9月底，内容包括34个旅游、酒店、基础设施等改造开发项目的朱家角100亿元“度假茂”项目正式启动。期间，中信泰富、证大集团、浙江弘大集团、上海铭源实业集团等商家都签订了参与该“度假茂”的投资改建项目合约，涉资约20亿元。之后，“度假茂”项目牵头人———朱家角投资开发有限公司宣布，古镇的100处古宅将以拍卖形式出售产权和使用权。
经过数月的前期筹划，昨天，首批朱家角古宅拍卖项目正式启动。朱家角投资开发有限公司有关负责人告诉记者，此次古宅拍卖计划中，包括两种形式的拍卖，一为产权拍卖，二为使用权拍卖，“昨天开始正式接受拍卖报名的北大街古宅属于使用权拍卖，即商业用房的招租，整个报名将在本月25日结束，这也是我们整个古宅拍卖计划中的第一批项目。”
据朱家角投资开发有限公司市场部方面透露，此次招租的商业用房包括北大街161号、163号、177号等约9个项目，总体面积达2977.63平方米，这批古宅为明清风格，之前已经被朱家角投资开发有限公司收购。有意竞拍古宅使用权者从昨天开始需要到朱家角北大街现场领取表格，进行登记。朱家角投资开发有限公司将根据北大街商业业态规划，聘请旅游、文化、艺术等相关行业专家对这些有意竞拍古宅使用权者进行资格评审。评审标准包括行业品牌、产品情况等。据介绍，竞租者的综合技术能力以及业绩等占评审考虑因素的60%，其余40%为其商业能力的测评。
据了解，报名截止后的一月内将结束评审。届时，朱家角投资开发有限公司将于评审结束后的一周内，于其公司网站以及朱家角北大街现场公开评审结果。该公司表示，对于此次古宅使用权的竞拍对象，定位在境内外的自然人、法人和其他组织。朱家角投资开发有限公司表示，此次竞拍并非传统意义上的“价高者得”，最终能否拍得首批古宅的使用权，还要看该竞拍对象是否符合北大街整体的商业业态以及其文化底蕴是否符合古镇要求等。至昨天截稿时，记者获悉，已经有逾50个企业或个人竞拍者报名，预计接下来的几天还将有更多商家加入竞争。
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