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外地购房者成为购房主力人群引起业界高度关注
据最新资料显示，成都在全国大中城市的外地人购房比例中，以51％的数字位列第五。排名前三的分别是太原、郑州、大连。而传统意义上的京、沪、穗虽然排列前十，排名却远远落后于如郑州、成都、杭州这样的二线城市。是什么原因促使成都的外地人购房比例如此居高不下？外地人为何如此钟情成都？成都作为一个西部内陆城市靠什么吸引了众多外地
人前赴后继地齐齐跑来成都购房？华西都市报本周末组织的好房攀西行，有超过三十余家的成都开发商不辞辛劳地赶往数百公里以外的攀枝花去卖房。是什么点燃了成都开发商的热情？“成都以外”的这部分购房群体，已经引起开发商和业界的共同瞩目。外地购房者成为主力军
最近，位于温江的纯生态低密度住宅上林宽境在锦江宾馆举行品质鉴赏会，据开发商炎华置信负责人介绍，前来参加此次鉴赏会的，有超过三分之二的人来自外地。即将于本月19日开盘的电梯公寓项目绿野天成，也有超过20％的准业主来自四川二级城市。据了解,在整个成都楼市尚处于观望状态的新政时期，当时开盘的如龙泉天地·晨光丽景、双流富豪时代等楼盘，就是大部分外地人的购房热情支撑起了开发商的销售业绩。如今有一大批分布于东西南北中的各类建筑形态，各种价位的楼盘均获得了国内尤其是川内二级城市以及西部其它兄弟省市的青睐。可以说，几乎每个售楼部都可见到外地人的身影。
成都市场调查有限公司的欧阳晓明总经理告诉记者，一个楼盘如果有超过20％的外地购房者，则表示该楼盘已经具有二元化的特性，属于国内买方市场的外销楼盘。前几年，双流、华阳、温江等郊县楼盘以价格较低、环境较好、距市区较近率先获得外地人的青睐。据当时华阳的几个开发商介绍，2000年前后，双流和华阳的房价仅为几百元钱，一些位于市区的普通公寓，往往不用作广告就已销售一空，而这部分来自四川二级城市甚至西藏、新疆的买家就是如今成都楼市外地购房者的先行者。如今，来自外地的购房者已经遍布全成都，无论别墅、花园洋房，还是电梯公寓、精装小户型，外地购房者以其极强的消费能力成为成都楼市的主力军。
成都撑起外地人的居住空间
四川是天府之国，成都平原历来以环境、空气的优良、气候宜人和物源的丰富成为人们生活居住的乐土。而前几年就已经执行的买房入户政策也是鼓励外地人在成都买房的一大举措。四川是传统人口大省，每年外出打工者不计其数，而中国人叶落归根的传统思想又决定了这类庞大的人群“出去挣钱，回川花钱”的行动，在他们的消费行动中，购买住房是其首先要考虑到的。
张艺谋的一句“成都，一座来了就不想走的城市”，让更多的人认识到了休闲成都的舒适与惬意。成都房价在全国省会城市中仍处于中等水平，这与成都在全国的地位还有一定距离，因此，成都的房地产尚存在一定的上扬空间。在华楠半岛2期购买了一套花园洋房的陈女士告诉记者，她是乐山人，有许多在当地做生意赚了钱，或者稍微有些积蓄的市民，已有许多人在成都购买了住房。这部分人认为，在成都买房，不但升值空间大，而且还可以作为他们一家人今后往返乐山和成都以及其它城市的一个居住基地。投资或自用都可以。成都不但是四川的省会，更是西部的特大城市，许多外地人也同样瞄准了这座城市得天独厚的居住条件，已经或者正在成都选择一个宜居之处，以供他们在成都愉快工作、愉快生活。
第一工作室曾梦华
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