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昨日，记者从成都市房管局市场处获悉，成都二手房市场交易量以较快速度回升，今年9-10月二手房成交量已经恢复到宏观调控前的水平。二手房市场继续回暖。
据介绍，二手房市场受宏观调控的影响较大，特别是税收政策的改变，将长期制约二手房交易。即使如此，在经历了连续3个月下滑后，8月成交量开始回升，到近两个月成交量已恢复到宏观调控前的水平。从私房买卖受理情况也可以看出市场开始回暖，私房买卖受理
大幅增加。从7月下旬开始，交易量有所回升，8月份以后继续以较快的速度回升。今年3月成都五城区(含高新区)二手房销售面积为21.38万平方米，到10月份销售面积为26.55万平方米。新政前后基本持平。
从近四年的二手房市场发展来看，成都二手房市场也是稳步发展，成交面积稳步上升，2002—2004年成都市五城区二手房交易面积平均增幅为45.16%，其中：2002年五城区二手房成交面积为152.1万平方米，2004年就达到343.97万平米，2004年成交面积为2002年的2.26倍。2005年1-10月成都市五城区的二手房交易面积为283.57万平方米，同比增长5.8%；其中二手住宅成交227.11万平方米，同比增长1.9%。二手房成交面积占同期房屋总成交面积的比重不断上升，从2002年的18.7%逐步上升到2005年1-10月的30.58%。张秋娟记者李韶东
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