广州酒店业投资步入快车道

　　在今后3～6年内广州预计将新增客房8000间

　　时报记者 刘 潇

　　广州申办2010年亚运会的成功，使得珠三角地区成为外资争夺的热点，各类高、中低星期酒店甚至是无星级的经济型酒店均争相抢滩广东市场。

　　据记者了解，未来几年内，广州将新建50家四、五星级豪华酒店、增加8000个房间，其中目前正筹建的30多家五级星酒店中，有10多家将在未来3年内建成并开业。而广东许多的山区市如韶关、清远、阳江、揭阳、梅州、河源等，也均有了按五星级标准设计兴建的酒店。与此同时，7天、如家、城市客栈、粤海之星等经济型酒店开业数量也将大幅，与传统的豪华酒店互为补充。

　　广州市内可容纳更多豪华酒店

　　据了解，目前广州有宾馆、饭店、招待所等各类住宿设施1400多座，客房约10万间，床位近20万个；其中星级饭店205家，五星6家，四星24家，三星89家，二星80家，一星6家。2007年预计有5家左右国际知名五星级饭店开张，其中包括琶洲香格里拉大饭店；而到2010年广州星级酒店将达到300家。另外一些珠三角城市，如

东莞市现在更是几乎每一个镇都有一家五星级酒店。此外，今后3～6年内，广州市在建和拟建的豪华酒店接近30余家，预计新增客房8000间。

　　有业内人士分析，一座城市的五星级酒店入住率如果长期达到85%～90%之间，以及每年超出接待能力的天数超过全年的10%，就说明这座城市的五星级酒店数量明显欠缺。对此，广东省旅游发展研究中心副主任陈江南表示，与北京、上海等地相比，广州现在星级酒店的数量比较少，

房价也相对便宜。例如，广州每年接待海外游客人数排名领先，但酒店数量排名落后。同时，近5～6年来，广州酒店经营整体表现为酒店星级越高、房间数量越多，开房率也就越高。因此，据他分析，如果经营得当，广州新建的30余家豪华酒店开业后是可以“吃得饱”的。

　　另据了解，近期广东许多的山区市如韶关、清远、阳江、揭阳、梅州、河源等，也纷纷有了按五星级标准设计兴建的酒店。如，9月21日阳江市和澳门利福泰发展有限公司签约，由澳门方面投资3亿元在阳江建设五星级酒店等旅游商贸项目；10月9日，广东河源市五星级翔丰国际酒店试营业。

　　经济型酒店“廉价”入市

　　记者在广州白云机场、广州火车站等地随机采访发现，对出外旅游的人而言，选择大酒店的开支巨大，而小旅馆的卫生和服务又难如人意。尤其是广交会期间，不少来粤客商反映，他们之中有的人会因为酒店房价太高而缩短行程，有的人甚至因为订不到合适的房间就取消了整个行程。相比之下，在大酒店的开支巨大，而小旅馆的卫生和服务又难如人意的情况下，经济型酒店成为了人们首先。据7天连锁酒店集团首席执行官(ceo)郑南雁介绍，在此次秋交会中，该集团在广州三家连锁店首先推出四天和八天套餐优惠价，价格低至每晚248元，使得在广交会期间，“7天”的三家店连续爆满，而其中以套餐价格入住的“7天会”会员超过50%。而即使在平时，“7天”各连锁店的平均开房率也在八成以上。

　　据了解，瞄准

中国经济型酒店发展空间巨大这一商机，2005年，速8(SUPER8)、宜必思(Ibis)、7天连锁酒店(7daysinn)等经济型酒店纷纷抢中国市场。仅一年时间，在中国的北京、广州等12座城市就先后出现了30家“速8”加盟店的身影。据悉，速82006年的计划是再发展36家店，平均每月3家。无独有偶，宜必思也宣称，未来5年内将在中国开50家左右经济型酒店；格林豪泰酒店集团中国总部的目标则是“3到5年内开200家酒店”、“10年内，在中国各大城市兴建1700家连锁酒店”的快速壮大计划，而7天连锁酒店集团作为华南本地的品牌，也计划3年内开店100家，直接叫阵目前国内排名第一、第二的经济型酒店品牌——上海“锦江之星”和北京“如家快捷”。而另悉，北京首旅旗下的如家快捷也宣称到2008年前，将在华南投入3亿元巨资，打造40家分店，到时如家在全国的酒店数将达到200家。

　　专家视点 经济型酒店发展还需连锁品牌营销

　　经济连锁酒店在国外，不但是商务旅行的住宿首选，也是日常生活中个人或家庭外出与旅游休闲的住宿选择。而在国内，经济连锁酒店的发展始于1996年锦江之星的成立，但限于消费需求构成度等实际情况，直至近两年酒店消费日渐成熟，经济型连锁酒店才骤然升温。一方面国际知名品牌纷纷登陆，另一方面国内先行企业不断扩大经营规模，此外，新资金的不断进入也在持续提升这块投资热土的温度。

　　对此，广东省旅游发展研究中心副主任陈江南表示，一般而言，人们出游都希望能花尽量少的钱，而享受更好的服务。因此，经济型酒店在广州将有一个比较大的发展空间。但是，只有实行连锁品牌营销的经济型酒店，才能进一步得到人们的认可。一些缺少品牌，卫生、治安条件差的单体酒店，即使房价低廉，也无法吸引消费者。

　　以7天为例，据7天连锁酒店集团首席执行官(ceo)郑南雁透露，自2005年3月在广州开出第一家店后，7天现在在广州深圳已共有5家店，到明天的年初，将有10家店营业，到明年年底，将有20家左右的连锁店出现。但到第三年，即2007年，这一数字将可能突破100家。而7天之所以能飞速发展，就是得益于其连锁品牌营销。