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“2005成都市首届特价房专场交易会”作为成都市有史以来规模最大、房源信息最广的特价房交会，将对成都的房地产市场产生怎样深远的影响？将给急于选到各自满意房的购房者带来多大的实惠？存量房市场的需求人群到底有多大？集结在一起的存量房对成都楼市的影响到底有多强？一个专场的存量房交易会到底可以成交多少套房？近日，从“2005成都市首届特价房专场交易会”组委会获悉，自上周五（4日）本报刊登了特价房交易会的消息后，组委会已接到数千个咨询电话，现场接待了3000多名咨询者，开发商、购房者、业界专家三
方同时倾心关注这一盛会，特价房交会遭遇到了成都楼市前所未有的空前激情。
电话包围引爆千人购房倾诉
“喂，我想咨询特价房交会的情况……”11月4日，特价房交会启动的消息在本报刊出后，特价房交会组委会的工作人员就遭遇到了密集的咨询电话包围，几部热线电话不断被购房者占据，不到一周的时间里，组委会热线就超负荷地接到了数千个咨询电话。
特别值得关注的是，在众多的咨询电话中，不少的购房者居然把咨询热线当成了购房的倾诉热线，把自己长期以来的购房苦恼、购房经历和对未来“家”的梦想，都一股脑儿地把自己的居住期望寄托给了特价房交会组委会。
特价行动开发商激情参展
短短一周的时间里，特价房交会就得到了开发商的激情参与，截至昨日已经有超过800套房源火线加盟特价房交会，参展浪潮呈现出一发不可收之势。
一位开发商在急匆匆地向组委会打来要求参展的电话后称，他们一个楼盘的存量房经过1年多的时间，还剩下了20多套，但是购房者却一直以为他们的房子已经全部销售完毕而无人问津。可是，如果要通过宣传把这些存量房卖出去，宣传费用大又伤脑筋。说到这儿，这位开发商不仅激动地说，特价房交会的举行终于让他们找到有效解决这一问题的平台了。
据悉，参加本次特房会的存量房将享受到“全免费”参展的特殊待遇，由组委会负责提供房地产交易中心3楼的存量房交易专区展位，并由特房会承办单位之一的成都和谐资产经营管理有限公司斥巨资一百万，免费提供展示平台、免费进行宣传推广、免费提供现场销售服务。
业界专家看好特价房盛会
“特价房交易会不存在买方或者卖方市场，完全是从双方需求出发，互惠互利，交易会只是促使销售完成的催化剂”。在采访业界专家对此次特价房交会的看法时，专家们毫不掩饰对本次专场交易会的肯定。参考其他城市存量房的销售与市场脱节的情况，专家们认为以“集中存量房，让利购房者”为前提的特价房交会，是最值得推广的一种销售模式，整合好的资源与市场需求的缺口完美重叠。
“节约型社会首先就是不浪费资源，存量房的闲置必然造成巨大资源浪费，房卖出去了，就是一种节约。和谐社会包括市场经济的和谐，供需双方的要求在某一点上良好结合了，和谐社会的基础就打牢了”，专家们一致看好特价房交会，并期待岁末举行的这一盛会给来年的成都楼市带来吉祥的好兆头。
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