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存量房特价超市、市区在售楼盘特卖专区、郊县在售楼盘特卖专区、商业地产特卖专区……凭借这些让购房者激动不已的展会主题，“2005成都市首届特价房专场交易会”即将于12月23日—26日举办的消息在上周见报后，成都楼市立即为之轰动，成都众多开发商的参展热情彻底喷发。
作为成都有史以来规模最大、信息量最广的“特房会”，在对成都楼市的发展起到有
效健康促进发展的同时，将对成都楼市的巅峰神话进行终极演绎，并对成都楼市产生深远的影响和冲击，成都楼市销售链将由此完美形成。有权威专家认为，特价房交会在成都楼市的出现，特别是对“存量房”交易平台的打造，将会成为成都楼市发展史上具有革命意义的标志性篇章。
最大规模四大交易专区描绘购房盛典
据组委会负责人介绍，整个“特房会”将分为四大交易专区，对大成都范围内的所有特价房源都分门别类地进行划分，全力打造成都的顶级购房盛典。
据悉，一楼市区在售楼盘云集了成都市三环路以内的特价房源，主要是最近才刚开发的电梯公寓、多层楼盘，是属于开发商在项目中推出的特价房屋，目前已经跟进了约300余套，甚至还有不少都是当初项目开盘时购房者通宵排队抢购的楼盘。成都三环外周边的特价楼盘则是在二楼郊区的售楼盘交易区推出。目前招商情况显示，郊区的特价房源主要汇集了温江、都江堰、华阳、龙泉、双流等近郊楼盘，供购房者挑选。这些楼盘的最大卖点是
本次特房会的举办本质———特价，每套房屋算下来总价都会比正常价格低几万元。
在本次特房会中，组委会准备浓墨重彩推出的“存量房”全部集中在三楼存量房特价超市，这将是成都有史以来第一次将大规模的存量房组织起来面对面交易。“这些存量房的价格将带给购房者出乎意料的惊喜！具体参展数目现在暂时保密”，在介绍三楼交易区时组委会负责人非常激动。在四楼的商业地产专区同样是以“特价”的名义组织的商业楼盘，这里搜罗了目前在成都无论是口岸价值，还是投资回报等方面都具有极高诱惑力的特价商业楼盘。届时在四楼的商业地产专区展出的项目总金额估计在数亿元，其中包括有独立、社区、产权式等多种形式的商铺供投资者多方面选择。
打破宿命造就楼市最后终端平台
荟萃了如此大规模的特价房、存量房的交易会，不仅给购房者提供了多个层面的选择，让真正的购房者在特房会中放心地购买到心仪的好房。同时对于拥有存量房的开发商来讲，可以降低销售成本、畅通信息渠道、缩短资金回收周期；还为参加交易会的开发企业创造了气势磅礴的规模效应，让众多开发商的参展激情顿时高涨，对此次特房会充满了极大的信心，纷纷认为不仅可以在岁末圆满完成年初制定的开发销售任务，而且还可以迅速回笼资金，为来年开发作好充分的资金准备。
“特价房交会简直就是成都楼市重新洗牌的导火索”，有业内人士在接受采访时作出了惊人的总结。虽然新政后成都的楼盘价格产生了一定幅度的波动，但仍然距离购房者心中的期望值较远，本次特房会中组织的参展楼盘，价格方面必须“特房特卖”成为参展的最基本条件，这必将引起购房者强烈购房欲望，在销售上，低于市场价销售肯定会让购房者蜂拥抢购，开发商就会趁势回笼资金迅速壮大企业……
四川省社科院研究员蒋华东认为，特价房交会在成都楼市的出现，特别是“存量房”交易平台的打造，这将对成都楼市产生深远的影响和冲击，成都楼市销售链将由此完美形成。由此，蒋华东认为，一旦“存量房”的交易平台在成都楼市成功打造，将意味着成都楼市销售的最后终端平台完美形成。从这个意义上来说，特价房交会将在成为2005年成都楼市年度盛事的同时，问鼎成都楼市具有历史性纪念意义的一件大事。
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