花旗逾5000万美元购上海永新75%股权

　　本报记者 郝倩 发自上海

　　花旗集团成员Citigroup Property Investors(下称“CPI”)日前收购了上海永新集团的75%股权，作价逾5000万美元。《第一财经日报》昨天从此项交易协助方戴德梁行(上海)有限公司投资咨询部董事叶建成处证实了上述消息。这是CPI在中国房地产市场的第一个投资项目。

　　上海永新集团是永新广场发展商及业主。永新广场位于上海主要商业中心黄浦区，交通网络完善，物业总建筑面积29025平方米，建有22层甲级写字楼及两层地下停车场。现在该物业已全部租出，租客包括柯达、AIU 及Texas Instruments等企业。叶建成表示，今年上海的商用物业市场获得不少海外机构投资者的青睐，其间麦格理及高盛分别购入新茂大厦及百腾大厦。此次CPI收购的物业位于上海写字楼租价最高的上海南京西路，地理位置优越，具备稳健的租户组合，应该会为CPI带来可观回报。