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本报记者李兰报道 昨天，市国土资源局官员做客首都之窗网站时，网友们最关心的还是北京的房价和经济适用房选址、交通问题。
北京土地成本占房价的30%到40%
房价和土地价格有何关系？国土局副局长张维说，在像北京这样的大城市里，土地成
本占房价的比例约在30%到40%。
经济适用房用地还剩100公顷
市国土局土地市场处处长靳薇表示，在今年的土地供应计划里，普通商品房的土地面积有1750公顷，经济适用房供应面积是200公顷。靳薇说，在东西北四环以内、南三环以内限制经济适用房供应，但外面是可以供应的。“经过统计，上半年北京市已经供应经济适用房用地100多公顷，下半年将继续保障竣工200万平方米的土地。”
经济适用房要离城铁近
经济适用房的选址一直很受关注。“本市的经济适用房各个位置都有”，张维说：“经济适用房需要很好的公共交通条件，特别是运营价格相对低廉的交通条件。市规划委、建委和交通委都在考虑比较方便的轨道交通来安排经济适用房。”
城市居民不能在农村买房
耕地保护处处长王瑾说：“土地法规定，现在土地是两种所有制形式，一个是国家所有，一个是集体所有，只有农村村民才能使用本集体组织的土地，所以城镇的居民最好不要到农村去买宅基地。买了地建了房子，也不能取得土地证和房产证，权益也得不到保证。”
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