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成都楼市“奇人”涂志明又回来了，并将打造600亩规模的成都第二个清华坊！清华坊项目从成都成功移植到广州之后，北京、上海的清华坊都将陆续投入开发，目前公司方面正在北京和上海寻找合适的地块项目和合作伙伴。涂志明以“清华坊”项目品牌布阵全国的战略已经逐渐明朗起来。清华坊要出升级版
谁都没有料想到，以“清华坊”项目品牌叱咤全国楼市的涂志明神奇的出现在日前举
行的成都别墅论坛上，而一改往日低调作风的涂志明竟在会上放出“卫星”：自己即将联合成都另一开发商在成都天府大道旁开发第二个清华坊宅院住宅项目，不仅占地规模达到600亩规模，而且在建筑品质上也将全面超越目前在成都和广州的两个清华坊项目。
两周前就已从广州回蓉的涂志明给成都新项目拟定了时间表：首期开发规模270亩，计划明年春节之后城南的新清华坊将公开亮相，目前正在设计阶段。“假如说广州的清华坊还仅仅算得上是成都清华坊的改良版，那新项目将全面超越清华坊的建筑品质，空间传统、手法现代、材料质感、工艺考究，新清华坊将更加充满艺术化气质。”涂志明坦言新项目将全面挑战自己对中式宅院建筑的认识、理解和开发水平。中国宅院要“现代化”
涂志明不愿意将自己开发的豪华住宅称为“别墅”，“我们开发的是现代而时尚的中式宅院建筑。”这是他对自己产品的定义。“别墅建筑文化是完全的舶来品，我们开发的宅院住宅是中国传统建筑，我们只是在其中融入了更多的现代、时尚和艺术的元素，我们在发扬中国传统建筑文化的同时，也在使其更加贴近甚至是超越现代人居生活方式，我们是在发展的继承中国文化。”涂志明习惯将自己的事业归纳为“致力于中国传统建筑文化的现代化改造”。
“邻里关系一直左右着住宅形态的演变，而中国邻里关系经历了从最早的血缘发展到家庭关系，再到现在的朋友关系，将传统建筑形态与现代邻里关系、生活方式以及居家习惯等相结合，这是中国宅院文化发展和传承关键。”涂志明明确告诉记者，自己的地产开发方向将不会脱离中国宅院文化，清华坊将会成为覆盖全国的中式建筑品牌。这几年布阵全国
将清华坊品牌打入群雄逐鹿的京城———这一宏伟目标早已令涂志明朝思暮想。“在结束广州清华坊项目开发之后，北京和上海将是清华坊随后进军的方向。”涂志明透露，目前由于全国房产新政的出台和上海楼市的严峻形势，清华坊进军上海的时间将会推延，而和北京合作伙伴的谈判目前却还在激烈进行中，假如一切顺利清华坊将很快进入北京。“目前我们和北京方面高层已经达成强烈的意向，但双方在合作细节上却还有较大分歧，现在北京清华坊项目开发计划还没有最终敲定。”
根据涂志明的战略部署，成都新清华坊项目仍然由成都清华坊开发公司开发，而北京、上海等外地的清华坊项目就将由广州清华坊开发商广州万禾房地产置业公司出面担任。其实业内已经有人士猜测，清华坊品牌将以成都作为住宅建筑研发中心，外地城市的开发将由广州万禾公司施行。涂志明最终对此加以了核实：“我们将与清华大学合作共同建立中国现代民居研发机构和民居文化博物馆，计划于明年建成的研发机构和博物馆在对民居文化进行学术研究的同时也向清华坊提供技术支持，成都将成为清华坊项目在全国的大后方。”从成都到广州，再回到成都并延伸到北京、上海等全国一线城市，清华坊的全国布阵图已经跃然纸上。本报记者李杨实习记者 唐柳
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