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本报记者郝倩发自上海
位于新加坡度假圣地圣陶沙的升涛湾(SentosaCove)是该国政府允许外国投资者购买的唯一一块住宅用地，其日前将在中国进行首次展示，并在上海向有兴趣的买家发售。世邦魏理仕物业顾问有限公司是该地块的代理销售商，这也是该公司代理的第一个新加坡土地项目。
目前，升涛湾地块有50%的土地已出售给非新加坡人，这里的每户人家都能拥有私人豪华游艇泊位。该项目占地面积117公顷，将小块分割出售，预计将分成2600块，整个项目预计将于2008年全部完成。由于地理位置上的近海性及其综合娱乐度假村的定位，近日已售出了1000块。世邦魏理仕物业顾问有限公司住宅项目营销部相关人士称，该项目主要针对上海有一定资金实力的业主，还有一些房产开发商也表示出了投资兴趣。
据悉，新加坡货币管理局制订了一项金融计划，凡是个人净资产达到2000万元(新加坡币)的外国人可在新加坡投资至少500万元，其中300万元可投资在任何新加坡货币管理局认证的金融机构中，而200万元可用于投资在升涛湾住宅地段或有地住宅。升涛湾是新加坡唯一适用该种优惠政策的地块；此外，一项帮助外国投资者在新加坡取得永久性居民权的新规划也已出台，依据新条例，外国投资者计划购买或建造有地住宅可豁免申请资格证书，一般外国投资者要缴相当于土地价值50%的银行保证金，但对于升涛湾这是被豁免的，只要交一份由新加坡土地局发出的简约申请表便可。
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