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二季度全国房价涨幅回落 西安房价仍居西部第二


http://finance.sina.com.cn 2005年07月13日 10:59 华商网-华商报

  本报讯 (记者 李振华) 记者昨日从国家发改委、国家统计局最新调查公布的数据发现,二季度全国35个大中城市平均房屋销售价格同比上涨8.0%,涨幅有所回落。西安市平均房屋销售价格涨幅为3.7%,但仍以3719元/平方米位居西部城市第二。

  数据显示,二季度35个大中城市房屋销售价格比去年同季上涨8.0%,比一季度上涨1.5%,同比(每年相同季度的比例)和环比(某个季度相对于上个季度的比例)涨幅分别回落1.8和
1.2个百分点。而西安房屋销售价格的同比涨幅和环比涨幅分别为3.7%和0.1%,远远低于全国平均水平。而一季度西安房屋销售价格的涨幅同比和环比分别为4.7%和1.8%,这说明国家的系列调控政策对西安房价的涨幅影响较大。

  数据还显示,35个大中城市房屋销售价格与去年同季相比均有不同幅度的上涨,其中6个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%,而杭州以12.5%居首,其余分别为青岛、呼和浩特、上海、成都和南昌。西安房价虽然涨幅回落明显,但销售价格却以3719元/平方米居西部第二,仅次于成都4224元/平方米。

  国家发改委、国家统计局对35个大中城市调查的数据还显示,西安土地交易价格增幅明显加快,涨幅居西部城市之首。

  二季度35个大中城市土地交易价格比去年同季上涨10.7%,环比上涨3.8%。居住用地交易价格比去年同季上涨12.9%,比一季度上涨4%。西安土地交易价格同比和环比上涨的数字分别是7.3%和2.7%,低于全国平均水平。但和西安一季度地价涨幅相比(同比2.4%,环比0.8%),西安地价的增幅明显在增快。其中二季度西安地价同比上涨的幅度在西部城市居首。


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