广州新区楼价首次下跌

　　本报记者吴晓波发自广州

　　广州千亩大盘集中地的番禺区房价在经历一年多暴涨后，今年5月份首次下跌。番禺区有关部门最新发布的商品房统计数据显示，当地5月份预售商品房均价为4566元/平方米，与4月相比下跌610元/平方米；成交套数也出现下跌行情，其中4月份总成交1627套，5月份减少291套；5月份的销售额比4月份减少约2.73亿元；成交面积比4月份缩减约3.26万平方米 。

　　广州市寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同表示，房产新政策出台后，许多消费者开始理性观望，开发商也减少了新房推售。但番禺区的一手商品房房价去年底、今年第一季度都曾上涨过，如今的回落属于高位下行，其成交面积虽有回落，但降幅收窄，可以说番禺区楼市进入了市场调节期。