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前言
在旅游业高速发展的今天，旅游蕴含的庞大商机日益显现。巨大的人流为各旅游区带来不可多得的消费客源，促进了旅游商业这一特殊商业种类的迅速发展。
随着旅游业的进一步发展，新的旅游形态必将对消费的环境与品质提出更高的要求，
国内著名景区相继推出较高水准的旅游商业模式（如云南丽江、桂林西街等）。旅游商业形态的变革，已成为各地旅游业可持续发展的重要命题。中国四大古城之一、国家历史文化名城阆中的旅游商业地产在当地政府的正确引导和合理规划下，正焕发出勃勃生机，大型旅游商业地产“阆苑·城南天下”就是阆中旅游商业地产的代表。据笔者获悉，“阆苑·城南天下”前瞻的设计、超前的规划、蕴含的巨大增值潜力，正在受到各地商铺投资者的强烈关注。
古城阆中旅游仙境
阆中，坐落在四川东北部、嘉陵江中游，东枕巴山、西倚剑门、雄峙川北，为国家历史文化名城。阆中历史悠久，战国时为巴国国都。公元前314年，置阆中县，至今已有2300多年的历史。历代王朝都在这里设置郡、州、府、道、治所。
阆中，素有“阆苑仙境”、“巴蜀要冲”之誉，唐代诗人杜甫在这里留下了“阆州城南天下稀”的千古名句。历史给予了阆中丰厚的馈赠，留下了灿烂辉煌的文化和近200多处名胜古迹，至今闪烁着夺目的光彩。阆中被誉为四川最大的
“风水古城”，保护完好的唐、宋、元、明、清各历史时期的古民街院、寺院楼阁、摩岩石刻构成了阆中独特的旅游资源和丰富的文化内涵。气势
辉宏的张飞庙、张飞墓冢以及蜀汉遗址文物，更是三国旅游热线重要的组成部分。
阆中的自然景观奇秀多姿，独具特色，“石黛碧玉相因依”的嘉陵江环绕阆中古城，四周青山拥抱，一幅“三面江光抱城廓，四围山势锁烟霞”的水墨丹青，浑然天成；“嘉陵第一江山”的锦屏山风景区、神秘幽深的佛教胜地大佛寺风景区，融自然风光、名胜古迹、宗教文化和神州传说于一体，置身其中，流连忘返，对不同文化层次的旅客都极具吸引力。
便捷交通旅游提速
阆中作为川东北核心位置一座历史悠久的城市，拥有便捷的交通，有着“巴蜀要冲”的称誉。2003年12月，成南高速公路竣工通车，成都至南充的时间距离缩短至90分钟，成南高速的贯通，使得阆中和成都的距离非常接近，阆中古城的旅游价值得到很大的提升。
按照南充城市规划，南充市高坪机场已完成建设，正式投入运营，立体交通网架使区内各地与南充的交通联系更为迅速和便捷。据有关的规划方案，兰渝铁路即将建设，该线将从兰州，途经广元、阆中到达重庆。
阆中主要游客一直来自川、陕、渝，先天具有成为四川旅游基地的条件。随着交通条件日益便利，阆中的古城风情和日益完善的旅游服务设施将吸引更多四川及周边省市游客到阆中进行休闲及会务消费，从而完成阆中古城旅游从“观光旅游”到“休闲旅游”、“度假旅游”与“会务旅游”的提升，创造更为广大的消费规模与商业发展空间。
旅游地产阆中变脸
2003年，阆中游客连续5年20%以上高速递增，游客总数95.61万，2004年游客总数破112万，旅游总收入以每年超过30%的速度增长。日益庞大的游客规模，前所未有的旅游业发展速度催生了阆中新一轮城市发展与旅游开发战略。加快阆中古城的修复、打造“大阆中山水文化主题公园”的核心概念、系统开发嘉陵江沿线旅游资源……为阆中旅游新一轮发展展示了辉煌前景。
“大阆中山水文化主题公园”作为阆中城市建设的重中之重备受瞩目，它将成为阆中的对外开放新窗口和城市经济繁荣的新标志。而作为整个“大阆中山水文化主题公园”配套的旅游商业项目———阆苑·城南天下，更堪称焦点中的焦点。
在旅游市场整体发展前景看好，阆中旅游业增长迅速的市场背景下，由国内旅游地产品牌发展商———上海澳格投资管理有限公司与上海大众交通集团强强携手，合力开发的“阆苑·城南天下”积极引入“体验经济”时代的“休闲旅游”、“度假旅游”消费模式，采用“旅游休闲商业长廊”这一理念全新规划“阆苑·城南天下”，在环境、建筑、营运规划等方面皆有典范性的创新意义，在川东北片区成为罕见的具有增值潜力的旅游商业地产，目前正受到来自各地的商铺投资者的格外青睐。专题采写胡龙友
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