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本报周二刊出《新政之下，蓝谷地现象启示楼市走向》的报道受到业界高度关注。6月份成都房地产市场的商品房销售官方统计已经公布，无论是销售面积还是成交金额，蓝谷地项目一次性包揽本月度成都楼市的“双冠王”。在全国开始实施房产新政的第一个月，蓝谷地获得楼市“双冠王”，其中自然就潜藏了更多特别的意义。
回想刚刚过去的月度，房产新政促使成都各大楼盘分别收缩战线，放缓推广进度，但
融创集团在成都的第一个楼盘———蓝谷地却丝毫没有改变自己的开发节奏。“艺高人胆大”，事实上也证明融创此次点中了成都楼市的命脉穴道，“蓝谷地现象”几近成为当前楼市形容楼盘推广逆市上扬的代名词。“蓝谷地现象”到底是必然现象还是纯属偶然？我们即将对“蓝谷地现象”展开深入剖析。人居为本不是空话中国建筑设计研究院副总规划师韩秀琦：
项目是否做得好，首先要看它与城市的关系，要考虑项目与城市的衔接。蓝谷地在这方面的开发思路就很正确，把整个项目的大地块分成每一个规模适中的小地块，小区的入口位置放在一个城市的次干道，这样对城市的交通是一个比较好的处理。项目还通过设立居住区中心将生活设施综合起来，这样的处理很有创新性。另外，蓝谷地在空间布局的方面很有特色，能够营造一个尺度非常合适的活动空间。换了很多原来比较呆板的空间系统，形成了一个非常均好性的环境。点中穴道定位准确成都市场研究有限公司总经理欧阳晓明：
真实的需求需要真实良好的产品，对于一个好的产品，市场的需求始终是有效的，这也是蓝谷地热销的原因。蓝谷地的项目成功，与前期的充分调研，市场定位准确和产品注重创新是分不开的。项目位于城东地眼，交通便利，与川师大片区结合，生活环境优良。项目的价格定位在消费者可承受的预期价格之内。项目符合城市适宜居住的定位，有一个让消费者全面检视项目优劣的指标系统，将理念转化为可视的色彩。这样，供给与需求产生了共鸣，实现了“双赢”。尺度地产顾问总经理任强：
蓝谷地人居环境的概念其实并不是吸引客户的主要原因。项目成功的关键有两点：一是项目定位以宜居为主，满足大众的居住要求；二是相对于所处的位置，蓝谷地的定价并不是在高线水平，价格能为真正想买房的人所接受。这两点，再加上人居环境的概念形成的助推作用，形成了蓝谷地的销售热潮。四川飞森房产董事长兼总经理周子飞：
蓝谷地现象的原因很简单，就是它的借势，定位做得非常好。这个项目在创新和营销方面是别具一格的。首先，蓝谷地借成都人居环境创模这个“势”，争当成都的代言楼盘。其次，项目定位上，选择了中产阶层以上定位的中高档住房。而这部分人群的需求就是一种生活方式，就是优良的适合自己的生活环境，而这一点蓝谷地完全做到了。把握机会实力之争融创西南集团执行总裁商羽：
我们企业打造的项目希望能体现这个城市理想抱负。我们从人居环境标准委员会申请做一个示范项目，用实际的标准来推介这个项目。因此，在成都这个有效需求非常旺盛的城市，蓝谷地为自住时代做了一个非常好的诠释。把对城市和项目所在区域的理解融入产品，站在城市的高度去做这样一个项目，成就了蓝谷地今日的盛况。融创西南集团副总裁李战洪：
项目的成功取决于三点：城市价值决定项目价值，地产项目创造城市价值和站在城市高度把握地产。该项目适逢成都人居环境创模，不过缺乏具体的点，我们就当这个点，点面结合让项目事半功倍。
新政出台后，购房者会越来越关注其中优秀的房地产项目，品质差的楼盘、不诚信企业自然将会很快淘汰，而我们的产品本身严格按照人居环境标准委员会的标准来建筑，融创集团的实力也非常雄厚，项目的开发大获成功当然也就在情理之中了。
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