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为小户型注入人性化
招商地产引领小户型发展方向深圳商报记者刘丹
编者按：建筑本是物质、人文与艺术的结晶。但是在城市的小户型建筑上，因为其小，因为廉价，在人性化的关怀上往往有所缺失。因此，招商地产为小户型注入人文关怀，成
了品牌小户型与一般小户型的区别，也引领着小户型的未来发展。
日前，记者参加了一次小户型项目的论坛。在城市主场销售现场，一百多名业主与主持人就“城市主场”案名，进行了近两小时的讨论。在这个互动的过程中，发展商代表汪冰讲解了案名的由来：项目所处位置得天独厚，位于城市中心，在体育馆旁，该有一个什么样的案名才能匹配？很长一段时间以来没有答案。直到体育馆上演的一场足球比赛中，深圳健力宝转败为胜，群情振奋的场面，让“主场”的名字一下子突显出来。
对于“这个城市不是我们的故乡，却有着我们的主场”，很多业主表达了认同感，认为其真实地反映了深圳这个城市与生活在这个城市的人这间的角色关系。可以说，作为招商地产挥师城市中心开发的第一个小户型，城市主场的出现，从一开始就从人文关怀上给楼盘注入了新的力量，也延续了“家在情在”的品牌内涵。
品牌小户型除了关注城市的主流创业人群，还在于真正为他们营造高品质的生活空间。比如，城市主场为了达到最佳的空间使用、采光及通风效果，发展商花费了数十万元实地等比建造户型模型；并大胆提出了“freebox”的生活方式，营造了小户型难以实现的融居住、商务、酒店式服务、小型工作室于一体的多功能弹性空间。其大窗台的外延设计，使赠送面积在6平米以上，赠送比达15％。在物业管理上，一些小户型项目不太注重。而城市主场看中后期的服务水准，凭借多年五星级酒店服务经验协同招商物管与香港启胜共同打造新的物管示范区。这些对于未来小户型的发展，都具有很好的借鉴意义。
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