5月广州楼市供应不足价格下跌

　　本报记者 吴晓波 发自广州

　　昨天，广州市国土房管局发布的5月份广州房地产市场成交数据显示：今年1~5月份，广州一手商品房总体成交面积同比下滑20%左右，成交价格也呈缓慢下降趋势。

　　广州城8区批准预售商品房数量比4月份减少约四成，供应量减少的原因是，开发商对 政策有观望心态，导致延迟推货；城8区一手商品房成交价为6031元/平方米，相比4月份的6125元/平方米及3月的6300元/平方米左右有明显下滑，不过，其成交面积相对平稳，为55.69万平方米，虽然同比下跌2.64%，但却比4月份上升7.03%。上述信息说明，广州城8区一手商品房成交状况基本没受到房产新政策的影响。但由于广州番禺、花都两个新区有不少属此次房产新政策调控的豪宅，其成交面积5月份为24.06万平方米，比4月份下降25.6%。有业内专家分析说，购房者因契税问题产生了观望心理。