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本报讯（记者孙进）昨日上午，“房产服务一号通”86510000再次开通，成都市房管局拆迁处工作人员来到本报值守热线，就拆迁政策接受了市民咨询。
问：请问房屋拆迁安置是否考虑人口和户口等因素？
答：按现行拆迁法规、政策按被拆迁房屋的产权面积进行补偿安置。
问：评估不满意怎么办？
答：假如拆迁户不满意分类评估，可重新委托评估机构进行分户评估。假如对分户评估仍不满意，进入行政裁决程序后，房屋拆迁管理部门应当对估价机构的评估方法、评估程序等进行审查，必要时可聘请专家协助审查。符合规定的，分户评估的结果作为裁决依据；不符合规定的，应当责令原估价机构重新评估或者另行指定估价机构评估，其费用由原估价机构承担。
问：为农民修建的拆迁安置房作为商品房出售能否取得合法产权？
答：该房屋如果取得全产权是可以上市交易的。
问：非拆迁市民可否购买拆迁安置房？
答：开发商修建的拆迁安置房，多余部分可以对外出售。
问：请问外地人在成都购买100平方米左右的拆迁房能办理户口吗？能上几个人的户口？
答：非本市五城区及高新区范围内的人员，凡在本市五城区及高新区范围内购买商品住房（含按揭，不含二手房），符合条件的人员，可以办理五城区及高新区户口。购买拆迁房是不能申请的。详细政策请进一步咨询成都市公安局。
问：我欲购买一套二手拆迁安置房，但不知拆迁房是否能够上市交易？如果可以，我能否申请公积金贷款来购房？
答：拆迁安置房如果进行了产权登记取得房屋所有权证，是可以上市交易，并申请住房公积金贷款。
问：我看上了一套房子，但是拆迁房，产权还没有办下来。中介说要买的话，只要公证一下，到时候办产权就直接办成我的名字。我想问一下，这样的拆迁房能否购买？
答：根据相关政策规定，没有进行产权登记的房屋不能上市交易。
问：拆迁补偿只能是被拆迁房房产证上户主才可以吗?其他共同生活的晚辈购房不能领取吗?
答：拆迁时只有被拆迁房屋的产权所有人可获拆迁补偿。
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